성남 미장 공사 업체, 외벽 쪽 물길부터 막고 계단참 벽을 다시 바르는 순서

3줄 요약

• 01

  비용

  물길을 막는 일이 앞에 붙는지, 젖은 바탕을 말릴 기간, 떨어진 면적, 창틀 둘레 손질, 잔재 양에 따라 비용이 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  비 온 다음 날 창 밑과 바닥 쪽 젖은 자리를 사진으로 찍고, 맑은 날 같은 자리를 한 번 더 찍어 비교해요.

• 03

  진행 순서

  젖는 자리 기록 → 외벽·창틀 물길 확인과 보수 → 바탕 말리기 → 들뜬 면 걷어내고 바르기 → 다음 비 뒤 다시 보기 순으로 진행돼요.

비만 오면 창 밑이 젖는 상황

성남 미장을 찾는 집주인 가운데는 계단참 창 밑 벽이 비 온 뒤마다 짙게 젖었다가 며칠 지나면 하얗게 마르고, 그때마다 겉칠이 한 겹씩 일어나 결국 블록까지 드러났다는 분이 있어요. 맑은 날 보면 멀쩡해 보여서 지금 바르면 되겠다 싶다가도, 장마 한 번이면 또 떨어질까 봐 날을 못 잡는 고민이죠.

이런 벽은 바르는 기술보다 순서가 먼저예요. 물이 들어오는 길이 그대로라면 새로 바른 면도 같은 자리부터 다시 젖어요. 창틀과 외벽이 만나는 틈, 창 위쪽 외벽의 금, 위층 바닥 쪽 배관 가운데 어디서 오는지 짐작이라도 해 둬야 바를 날을 정할 수 있어요.

젖는 자리를 가장 쉽게 가리는 방법은 날씨별 사진이에요. 비 온 다음 날과 사흘쯤 맑은 날, 같은 자리에서 같은 거리로 찍어 두면 물이 번지는 모양이 창 아래에서 시작하는지 바닥 쪽에서 올라오는지 보여요.

물길을 막고 다시 바르는 진행 순서

1. 비 온 다음 날과 맑은 날 같은 자리를 찍어, 젖는 범위에 날짜를 적어 둬요.
2. 바깥에서 창틀 둘레 실링과 창 위 외벽의 금을 살피고, 외벽 쪽 보수를 누가 맡을지 정해요.
3. 물길을 손본 뒤 비가 한두 번 지나갈 때까지 안쪽 벽이 다시 젖는지 지켜봐요.
4. 더 젖지 않으면 들뜬 마감을 넉넉히 걷어내고, 드러난 블록이 충분히 마른 것을 확인한 뒤 발라요.
5. 다음 큰비가 지나간 뒤 창 밑을 다시 두드려 보고, 처음 사진과 나란히 놓고 비교해요.

젖은 벽이라 비용이 달라지는 이유

• 앞에 붙는 물길 보수: 창틀 실링이나 외벽 금을 먼저 손봐야 하면 다른 작업이 미장 앞에 들어가요.
• 바탕 말리는 기간: 블록이 오래 젖어 있었다면 기다리는 날이 늘고 일정이 두 번으로 나뉠 수 있어요.
• 떨어진 면적: 창 밑만인지 바닥 쪽까지 번졌는지에 따라 걷어내고 바를 양이 달라져요.
• 창틀 둘레 손질: 틀과 벽이 만나는 모서리를 깔끔하게 맞추려면 손이 더 가요.
• 잔재 양: 젖었던 마감은 넓게 부서져 나와 담을 마대 수가 늘 수 있어요.

젖은 벽 견적서에서 볼 다섯 줄

• 물길을 막는 일이 이 견적에 들어 있는지, 따로 맡겨야 하는지 적혀 있는지 봐요.
• 바르기 전에 바탕이 말랐는지 어떻게 확인하는지 물어요.
• 창 밑에서 어디까지 걷어내는지 사진에 선으로 표시해 달라고 하세요.
• 다 마른 뒤 도장이 이어진다면 그 날짜를 누가 정하는지 확인해요.
• 다음 비에 다시 젖으면 어떻게 할지 문장으로 받아 둬요.

일루다 미장 요청서의 사진·동영상 칸에는 사진을 10장까지 올릴 수 있어요. 비 온 다음 날 사진과 맑은 날 사진을 짝지어 올리고, 상세 요청사항(선택)에 "비 온 뒤마다 창 밑이 젖음"이라고 적어 두면 물길부터 이야기를 시작할 수 있어요. ¹

젖은 벽 미장에 대해 자주 묻는 질문

겨울이 오기 전에 일단 바르면 안 되나요?

물길을 손보지 못한 채 바르면 봄비에 같은 자리가 다시 젖을 수 있어요. 급하다면 떨어질 듯한 조각만 걷어 안전을 챙기고, 바르는 일은 물길을 막은 뒤로 미루는 편이 나아요.

바탕이 말랐는지는 어떻게 아나요?

손으로 만져 차갑고 축축하거나 색이 짙은 곳이 남아 있으면 덜 마른 거예요. 시공하는 쪽에 바르기 직전 바탕 사진을 받아 두면 나중에 비교하기 쉬워요.

곰팡이 냄새가 나는데 같이 해결되나요?

마감을 걷어내면 냄새가 줄기도 하지만, 물이 계속 들어오면 다시 생겨요. 환기가 잘 안 되는 계단이라면 창을 여는 시간도 함께 늘려 보세요.

외벽 보수와 미장을 한 번에 맡길 수 있나요?

맡는 쪽마다 달라요. 나눠 맡긴다면 외벽 보수가 끝난 날과 안쪽 벽이 더 젖지 않는지 지켜본 기간을 미장 쪽에 알려 주세요.