철거·폐기물 · 소사구
소사구 석면 철거, 산이 많은 동네의 낡은 지붕을 걷기 전 창구와 날짜 맞추기
소사구 석면 철거를 앞둔 집은 산이 많은 동네의 낡은 단독주택이나 창고인 경우가 많아서, 지붕재를 내리는 일만큼 사다리와 차량이 닿는 길이 걱정돼요. 구청에서 물어볼 곳은 크게 세 군데이고 대부분 2층에 모여 있어, 한 번 방문으로 방향을 잡을 수 있어요.
기준일
구청 2층에서 한 번에 돌 수 있는 창구
소사구청 2층에는 환경건축과와 도시미관과가 있어서, 해체·건축신고·비산먼지 상담과 간판·건설폐기물 상담을 같은 층에서 받을 수 있어요. 도로점용이나 배수설비처럼 석면과 상관없는 일은 4층 건설안전과로 가요. 확인일: 2026-10-21. 1
| 물어볼 일 | 먼저 갈 곳 |
|---|---|
| 석면 감리인 지정, 석면건축물 안전관리인 신고 | 환경건축과 환경지도팀 |
| 비산먼지·특정공사 신고 | 환경건축과 환경지도팀 |
| 해체 신고와 건축 인허가 | 환경건축과 건축허가팀 |
| 걷어낸 자재의 폐기물 상담 | 도시미관과 자원순환팀 |
석면 업무는 소사구청 업무 표에 따로 적혀 있지 않아요. 대신 부천시 민원편람이 석면해체작업을 맡긴 발주자는 구청 환경건축과 환경지도팀에 감리인 지정을 신고하라고 안내하고, 접수 뒤 처리까지 7일이 걸린다고 해요. 확인일: 2026-10-21. 2
마당에 면한 낮은 벽돌 창고 위로 회색 물결 모양 지붕재가 이끼와 얼룩에 덮여 있어요.
창고 지붕이 회색 금속 판으로 고르게 덮였고 흰 벽돌 벽과 회색 문, 미닫이 창은 그대로 남았어요.
소사구에서 찍은 사진이 아니라 지붕재를 바꾼 뒤를 가정해 그린 예시 그림(AI)이에요.
문의하기 전에 정할 두 가지
지붕재가 석면인지 확인한 자료가 있는지 먼저 찾아 둬요.
일을 맡기는 사람이 누구인지, 걷어낸 자재를 누가 싣고 갈지 정해 둬요.
환경지도팀은 먼지와 소음도 같이 봐요
소사구청 환경건축과 환경지도팀은 비산먼지 발생사업 신고와 특정공사 사전신고를 받고, 괴안동·소사본동·옥길동 같은 동별로 비산먼지 사업장을 관리해요. 장비를 닷새 넘게 쓰는 공사이거나 비산먼지 신고 대상에 든다면 공사를 시작하기 전에 이 팀에 알려야 해요. 확인일: 2026-10-21. 3
작은 지붕 한 채를 걷는 일이 여기에 해당하는지는 규모와 장비에 달렸으니 구청에 직접 물어야 해요. 해당이 없더라도 지붕재를 깨지 않고 걷어 내려 분진을 줄이는 방법은 업체와 따로 이야기해 두세요.
비탈 동네의 지붕은 사다리부터 달라요
성주산(217미터)과 할미산(153미터) 같은 산이 많은 소사구는 북쪽 땅이 낮고 남쪽 땅이 높아요. 소사구청은 성주산 능선을 따라 송내·심곡동과 소사본동·괴안동·범박동·옥길동이 갈린다고 소개해요. 확인일: 2026-10-21. 4
골목이 가파르고 좁은 집이라면 사다리를 세울 자리와 차량이 설 자리가 일정을 정해요. 지붕 면적과 겹, 금이 가 부서진 정도, 본채 처마와 붙어 있어 가림막을 따로 쳐야 하는지, 새 지붕까지 맡기는지에 따라 견적도 달라져요. 현장을 보러 오는 날 차가 어디까지 올라오는지부터 같이 확인하세요.
해체를 앞두면 건축허가팀 점검도 물어봐요
소사구청 환경건축과 건축허가팀은 담당 동을 나눠 건축 인허가를 맡고, 건축물관리계획 검토와 건축공사장 안전점검도 해요. 해체나 큰 공사를 앞두고 있다면 관리계획 검토와 현장 안전점검이 일정에 들어가는지 이 팀에 물어보는 것이 좋아요. 확인일: 2026-10-21. 5
석면 지붕만 걷는 공사라도 건물 전체를 해체하는 일과 이어지는지, 아니면 지붕만 새로 얹는 일인지를 문의할 때 분명히 말해 주세요. 답이 그에 따라 달라져요.
걷어낸 자재가 골목에 남지 않게
소사구청 도시미관과 자원순환팀은 건설폐기물과 사업장폐기물, 재활용품 지도단속을 맡고 쓰레기 무단투기 과태료와 신고포상금, 무단투기 CCTV도 관리해요. 확인일: 2026-10-21. 6
좁은 골목에서는 걷어낸 지붕재를 잠깐이라도 길가에 두기 쉬워요. 담아 내보낼 차가 도착하는 시간과 걷어내는 시간을 맞춰 두고, 그 사이 자재를 어디에 모아 둘지 업체에 먼저 물어보세요.
슬레이트라면 지원 공고를 먼저 열어요
부천시는 2026년에 슬레이트 건축물 철거를 원하는 소유자를 모집했고, 우선지원가구와 소규모 주택, 일반가구 순서로 골랐어요. 지원 범위를 넘는 비용은 본인이 부담하며 해마다 공고가 새로 나오니, 올해 공고를 확인하세요. 확인일: 2026-10-21. 7
지붕이 슬레이트라면 철거 날짜를 잡기 전에 시청 환경 담당에 우리 집이 대상인지, 신청은 어떤 차례로 하는지 물어보세요. 지원이 되더라도 지붕 아래 천장이나 처마 마감까지 함께 손대는지는 따로 확인해야 해요.
요청서에 이렇게 적어요
일루다 요청서에서 작업을 석면으로 고르고 주소와 평수, 층수(선택), 엘리베이터 유무를 적어요. 희망일정은 이번 주나 이번 달처럼 대강 골라도 되고, 사진은 열 장까지 올려요. 가입 절차 없이 보낼 수 있고, 제출 단계에서 확인하는 것은 휴대폰 번호 하나예요. 8
상세 요청사항에는 골목 폭과 차량이 올라오는 위치, 지붕재가 언제 얹혔는지 아는 대로, 조사 결과가 있는지를 적어 두세요. 조사 결과서는 사진으로 찍어 한 장 올려 두면 상담이 한결 빨라져요.