마루·타일 · 중원구
중원구 장판 시공 교체 가격 전, 계약 끝난 사무실 바닥을 처음 상태로 돌려놓을 기준
중원구 장판 시공 교체 가격을 알아보는 임차인을 위해, 계약이 끝나 사무실을 비울 때 바닥을 어디까지 처음처럼 되돌릴지 가르는 방법을 담았어요. 걷어낸 바닥재와 큰 집기를 내놓는 중원구청 기준, 공사소음 창구도 함께 실었어요.
지역 이름을 누르면 같은 공사 안내로 이동해요. 아직 없는 지역은 가장 가까운 상위 지역 안내를 보여드려요.
기준일
3줄 요약
비용
건물주와 합의한 범위, 같은 무늬를 구하는지, 옛 바닥재가 붙은 상태, 바탕 고르기, 작업 시간대에 따라 달라져요.
먼저 할 일
임대차 계약서의 원상복구 문구와 입주 때 사진을 찾아 처음 바닥 종류와 상태를 확인해 둬요.
진행 순서
계약서 확인 → 짐 뺀 바닥 함께 둘러보기 → 범위·무늬 합의 → 집기 정리 → 시공 → 다시 둘러보고 열쇠 반납 순으로 진행돼요.
사무실을 비우는 날, 바닥이 고민인 상황
중원구 장판 시공을 알아보는 분 중에는 몇 해 쓰던 사무실 임대차 계약이 끝나 짐을 빼고 보니, 의자 바퀴가 지나던 자리마다 네모난 바닥재 귀퉁이가 젖혀 있고 정수기 옆에는 갈색 물자국이 남은 걸 발견한 임차인이 많아요. 건물주는 원래대로 해 놓고 나가 달라고 하는데, 어디까지가 원래대로인지 막막하죠.
먼저 입주하던 날의 바닥을 떠올려 보세요. 계약서나 입주 때 찍은 사진에 바닥 종류와 상태가 남아 있다면 그것이 기준이 돼요. 처음부터 낡은 바닥이었는지, 쓰면서 상한 건지에 따라 바꿀 범위가 달라질 수 있어요.
보증금을 돌려받을 날짜가 정해져 있다면 시간도 빠듯해요. 바닥만 손보면 되는지, 칸막이나 벽에 붙인 선반 철거와 함께 해야 하는지부터 건물주와 정리해 두면 일정이 덜 꼬여요.
천장 조명 아래 텅 빈 사무실 바닥에 정사각 베이지 바닥재가 깔려 있고, 의자가 오가던 듯한 자리마다 귀퉁이가 젖혀 올라왔으며 문 쪽과 창 쪽에 탁한 갈색 자국이 남아 있어요.
되돌린 뒤의 바닥은 밝은 나무 무늬 긴 판이 방 전체를 덮어, 젖혀진 귀퉁이 없이 회색 걸레받이를 따라 곧게 맞물려 있어요.
실제 임차 사무실을 찍은 사진이 아니라 원상복구 전후를 설명하려고 만든 예시 그림(AI)이에요.
계약서 확인에서 열쇠 반납까지 진행 순서
- 임대차 계약서의 원상복구 문구와 입주 때 사진을 찾아 바닥 종류를 확인해요.
- 짐을 뺀 뒤 바닥 전체와 젖혀진 귀퉁이, 물자국을 사진으로 남기고 건물주와 함께 둘러봐요.
- 바꿀 구역을 합의하고, 같은 무늬로 할지 비슷한 무늬도 괜찮은지 문자로 받아 둬요.
- 사무 가구와 가전을 먼저 정리하고, 걷어낸 바닥재를 어떻게 내보낼지 정해요.
- 시공 뒤 건물주와 다시 둘러보며 사진을 남기고, 그다음 열쇠를 넘겨요.
원상복구 장판 비용이 달라지는 조건
- 합의한 범위: 젖혀진 자리만인지, 방 전체를 같은 무늬로 바꾸는지에 따라 일의 양이 크게 갈려요.
- 무늬 맞추기: 입주 때와 같은 제품을 구하기 어려우면 비슷한 것을 찾는 시간이 붙어요.
- 옛 바닥재 붙은 상태: 접착제로 단단히 붙은 네모 바닥재는 긁어내는 손이 더 들어요.
- 바탕 상태: 물자국 밑이 꺼졌거나 울퉁불퉁하면 고르는 작업이 더해져요.
- 작업 시간대: 건물 규칙상 다른 입주사 업무 시간을 피해야 하면 저녁이나 주말로 나눠 해야 해요.
원상복구 장판 견적서에서 짚을 줄
- 바꾸는 구역과 면적이 건물주와 합의한 범위와 같은지 맞춰 봐요.
- 새 바닥재 이름과 무늬가 적혀 있어 건물주에게 그대로 보여 줄 수 있는지 확인해요.
- 옛 바닥재 철거와 바탕 보수가 따로 적혀 있는지 봐요.
- 걷어낸 바닥재와 잔재를 누가 어디로 내보내는지 한 줄로 받아요.
- 끝나는 날이 보증금 정산일보다 앞서는지 날짜를 적어 달라고 하세요.
일루다 요청서는 따로 가입하지 않아도 되고, 보낼 때 휴대폰 번호 확인 한 번이면 접수돼요. 마루·타일·장판·석재 가운데 장판을 고르고, 평수 칸에는 바꿀 사무실 넓이를, 상세 요청사항(선택)에는 원상복구라 끝내야 할 날짜를 적어 두세요. 빈 사무실 사진을 아직 못 찍었다면 사진은 채팅으로 나중에 보내겠다는 칸에 체크해 두면 돼요. 1
중원구에서 사무실 바닥을 되돌릴 때 알아둘 것
중원구청 안내에 따르면 쓰레기는 해가 진 뒤 내놓되, 단독상가는 점포 앞에, 복합상가나 건물·아파트는 건물 안 쓰레기장에 내놓아요. 일요일·공휴일에는 거둬 가지 않아 토요일과 주중 법정공휴일 전날에는 내놓지 않아요. 사무실이 큰 건물 안에 있다면 짐을 정리하며 나온 쓰레기를 건물 쓰레기장 어디에 둘지 관리실에 먼저 물어보세요. 확인일: 2026-10-21. 2
바닥 아래를 손보다 나온 시멘트 부스러기처럼 타지 않는 잔재는 따로 봐야 해요. 중원구청은 여러 공사에서 나온 5톤 미만의 콘크리트 파쇄물·폐블록·폐타일 같은 건설폐기물을 불연성 마대에 담아 내놓으면 되고 신고는 필요 없다고 안내해요. 걷어낸 바닥재 자체를 어디에 담을지는 재질과 양에 따라 다르니 시공하는 쪽과 정하세요. 확인일: 2026-10-21. 3
사무실을 비우며 부피 큰 집기를 버린다면 중원구 대형폐기물 신고를 해야 해요. 미리 청소대행업체에 전화나 인터넷·모바일로 신고해 수수료를 내고 내놓으며, 크기 1미터 이상이고 모양이 온전한 대형 폐가전은 배출일 2~3일 전에 예약하면 화·목·토요일에 무료로 방문 수거해요. 바닥 시공 전에 방이 비도록 수거 날을 앞에 잡으세요. 확인일: 2026-10-21. 4
옛 바닥재를 기계로 긁어낼 때는 소리가 꽤 나요. 중원구에서는 구청 환경위생과 환경보호팀이 비산먼지와 공사소음을 맡고, 생활소음·악취 민원도 같은 팀이 처리해요. 다른 입주사가 일하는 시간에 작업해야 한다면 관리실과 시간을 맞추고, 신고가 필요한 공사인지 궁금하면 이 팀에 물어보세요. 확인일: 2026-10-21. 5
원상복구 장판을 두고 자주 묻는 질문
입주 때부터 낡아 있던 바닥도 바꿔야 하나요?
처음부터 낡았던 부분까지 새것으로 해 놓아야 하는지는 계약 내용과 입주 때 기록에 따라 달라요. 사진이 있다면 건물주와 함께 보며 범위를 좁혀 보세요.
같은 무늬를 못 구하면 어떻게 하나요?
비슷한 색과 무늬의 견본을 몇 가지 받아 건물주에게 먼저 보여 주세요. 합의한 견본 이름을 문자로 남겨 두면 나중에 말이 달라지는 일을 줄일 수 있어요.
다음 입주자가 바닥을 다시 바꾼다면요?
건물주가 다음 입주자와 따로 공사를 계획하고 있다면 바닥을 새로 까는 대신 다른 방식으로 정리하자는 이야기가 나올 수도 있어요. 어느 쪽이든 합의한 내용은 문서로 남기세요.
하루 안에 끝낼 수 있나요?
넓지 않고 바탕이 고르면 짧게 끝나는 경우가 많지만, 옛 바닥재를 걷고 바탕을 손보면 하루를 넘길 수 있어요. 열쇠 반납일에서 여유를 두고 날을 잡으세요.
같은 조건으로 견적을 비교하세요
준비한 사진과 작업 범위, 현장 조건을 요청서에 담아 주세요.
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