외벽·지붕 · 영통구
영통구 외벽 페인트 보수 공사 전, 서류의 법정동과 지금 동 이름을 맞춰 담당 창구를 찾는 기준
영통구 외벽 페인트 보수 공사를 다세대·도시형생활주택에 맡기기 전에 건축물대장의 법정동과 지금 쓰는 동 이름을 맞춰 두면 담당 창구를 빨리 찾아요. 구청 공개 다세대 목록과 분동 연혁, 먼지 점검 담당도 담았어요.
지역 이름을 누르면 같은 공사 안내로 이동해요. 아직 없는 지역은 가장 가까운 상위 지역 안내를 보여드려요.
기준일
3줄 요약
비용
칠할 면의 합계와 층수, 벽 아랫단·창 아래 상태, 소유자 수와 합의 시점, 장비 자리, 먼지 대비와 폐기물에 따라 달라져요.
먼저 할 일
건물 전체와 아랫단, 창 아래를 나눠 찍고 건축물대장에서 법정동과 사용승인일을 적어 두어요.
진행 순서
벽면별 촬영 → 법정동·사용승인일 메모 → 소유자와 칠 범위 합의 → 먼지 신고 문의 → 장비와 시공 → 폐기물 정리 순으로 진행돼요.
서류와 현장의 동 이름이 달라 어디에 물을지 막막한 걱정
영통구 외벽 페인트를 알아보는 다세대·도시형생활주택 소유자 중에는 지은 지 오래되지 않은 건물인데도 벽 아랫단과 창 아래 칠이 하나둘 일어나고, 창턱 밑으로 검은 줄이 내려와 걱정하는 분이 많아요. 칠을 하기로 마음먹으면 곧바로 어디에 물어야 하는지가 막혀요.
구청 업무는 법정동을 기준으로 나뉘는 경우가 많은데, 건물 서류에 적힌 동 이름과 지금 주소의 동 이름이 다를 수 있어요. 영통구는 동이 여러 번 나뉘고 합쳐져서 서류 속 이름과 지금 이름이 한눈에 맞지 않을 때가 있어요. 그래서 상담 전에 건물 서류의 법정동과 지금 쓰는 동 이름을 둘 다 적어 두면 좋아요.
사진은 건물 전체와 벽 아랫단, 창 아래를 따로 찍어 두세요. 벽 가운데를 지나가는 가는 금이 있다면 가까이서 한 장 더 남기고, 건축물대장에서 사용승인일과 지번도 옮겨 적어 두세요.
미색 벽 두 창의 창턱 밑에 검은 줄이 흘렀고 둘째 창 아래 칠이 허옇게 벗겨졌으며, 벽 가운데를 사선으로 가는 금이 지나가요.
같은 벽이 줄과 벗겨진 자국, 금 없이 곱게 칠해졌고, 창틀과 회색 선홈통, 아래 경계석은 그대로 남아 있어요.
서류와 현장을 맞춰 칠할 면을 정하는 순서를 보여 주려고 AI로 만든 예시 그림이고 영통구의 실제 건물이 아니에요.
서류 확인에서 폐기물 정리까지 진행 순서
- 건물 전체, 벽 아랫단, 창 아래, 가는 금을 나눠 찍어요.
- 건축물대장이나 준공 서류에서 법정동과 사용승인일을 적고, 지금 쓰는 동 이름과 다르면 둘 다 적어 두어요.
- 소유자가 여러 명이면 칠할 면과 시기를 먼저 합의해요. 한 면만 따로 칠하면 색 차이가 날 수 있어요.
- 먼지나 소음 신고가 필요한 규모인지 법정동 기준으로 구청 환경 담당 팀에 물어요.
- 현장에서 장비 자리와 칠 범위를 정하고 시공한 뒤, 걷어낸 칠 조각을 내놓을 방법까지 정해요.
다세대 외벽 보수 비용이 달라지는 이유
- 칠할 면의 합계와 층수: 세대가 여럿인 건물은 면이 넓고 층이 높을수록 장비와 일하는 시간이 늘어요.
- 벽 상태: 아랫단이 일어난 정도와 창 아래 줄 얼룩, 가는 금의 길이에 따라 바탕 작업의 양이 달라져요.
- 소유자 수와 합의 시점: 칠할 면을 한 번에 맞추기 어려우면 날을 나눠 일해야 해서 현장에 오는 횟수가 늘어요.
- 장비 자리: 건물 사이 간격과 주차 공간 사용 가능 여부에 따라 장비를 세우는 방법이 바뀌어요.
- 먼지 대비와 폐기물: 신고 필요 여부와 걷어낸 칠 조각의 양에 따라 일정과 범위가 갈려요.
다세대 외벽 견적서에서 나눠 적을 다섯 줄
- 칠하는 면과 층수가 적혀 있고 어느 면이 어느 소유자 몫인지 구분되는지 봐요.
- 들뜬 칠 제거, 가는 금 메우기, 칠하기가 줄로 나뉘어 있는지 물어요.
- 장비 설치와 철거가 포함인지, 주차 공간을 얼마나 쓰는지 적혀 있는지 확인해요.
- 먼지·소음 신고가 필요하면 누가 준비하는지 문장으로 받아요.
- 걷어낸 칠 조각을 내놓는 일을 누가 맡는지 한 줄 넣어 달라고 해요.
일루다 외벽·지붕·조경·데크 요청서는 작업 선택과 주소, 희망일정, 평수를 묻고 상세 요청사항(선택)과 사진·동영상 칸이 있어요. 주소를 적을 때 건축물대장의 지번까지 옮겨 적고, 상세 요청사항에 "법정동이 서류와 달라요"처럼 한 줄 남기면 상담이 매끄러워요. 사진은 10장까지 올릴 수 있어요. 1
영통구에서 다세대 건물을 칠하기 전 알아둘 것
영통구청이 올려 둔 다세대 목록에는 2002년부터 2025년 사이에 사용승인된 건물 90곳, 세대 합계 1,370세대가 담겨 있어요. 법정동별로는 매탄동 47건, 원천동 21건, 망포동 15건, 영통동 7건이고, 순수 다세대주택보다 원룸형·단지형 도시형생활주택이 많으며 2012년 이후 사용승인된 건물이 대부분이에요. 이 표가 영통구 모든 다세대를 담았는지는 알 수 없어 구청 공개 목록 기준으로만 보세요. 확인일: 2026-10-21. 2
영통구는 2003년 11월 24일에 설치됐고 이후 동이 여러 번 나뉘었어요. 2012년에 원천동에서 광교동이 나뉘어 2015년 광교1·2동이 되었고, 2017년에는 영통1·2동이 영통1·2·3동으로, 2019년에는 태장동이 망포1·2동으로 나뉘었어요. 수원-용인 간(2019년), 수원-화성 간(2020년) 경계조정도 있었어요. 오래된 서류의 동 이름과 지금 이름이 다를 수 있으니 구청에 말할 때는 지번과 함께 알려 주세요. 확인일: 2026-10-21. 3
영통구청에서는 환경위생과 환경지도팀이 비산먼지 발생사업장과 특정공사(소음·진동) 점검을 맡고, 매탄·광교·원천 지역과 영통동·망포동 지역으로 담당을 나눠 두어요. 석면건축물과 실내공기질은 같은 과 환경관리팀 업무예요. 칠할 벽이 넓다면 건물 법정동을 말하고 신고 대상인지 먼저 물어보세요. 규모 기준은 구청 안내에 없어요. 확인일: 2026-10-21. 4
영통구청은 영통구를 광교지구·영통지구·매탄지구의 대규모 아파트가 밀집해 공동주택이 생활공간의 83%를 차지하는 신흥개발지역으로 소개해요. 아파트 단지 외벽은 관리사무소와 입주자대표회의가 정하는 일이라 이 글의 순서와는 달라요. 다세대·단독 건물처럼 소유자가 직접 맡기는 건물이 이 글의 대상이에요. 확인일: 2026-10-21. 5
서류와 주소를 맞춰 외벽을 칠하기 전 자주 받는 질문
건축물대장의 동 이름과 지금 주소가 달라요. 어느 쪽을 말하나요?
둘 다 알려 주세요. 구청 업무는 법정동 기준인 경우가 많아서 서류의 법정동과 지번이 있으면 담당 확인이 빨라요.
소유자가 여러 명인 건물은 칠 비용을 어떻게 나누나요?
면 단위로 나눠 견적서에 적어 달라고 하세요. 누가 어느 면을 맡는지가 보이면 합의가 쉬워져요.
아파트 단지 외벽도 이 순서대로 하면 되나요?
아파트는 관리사무소와 입주자대표회의가 주체라 따로 확인해야 해요. 이 글은 소유자가 직접 맡기는 다세대·단독 건물 기준이에요.
먼지·소음 신고는 꼭 해야 하나요?
대상 규모는 구청 안내에 나와 있지 않아서 단정할 수 없어요. 건물이 있는 법정동을 말하고 환경지도팀에 물어 확인하세요.
같은 조건으로 견적을 비교하세요
준비한 사진과 작업 범위, 현장 조건을 요청서에 담아 주세요.
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