외벽·지붕, 어떤 항목을 고르면 될까요
건물 겉면을 고치는 외벽·지붕과 마당을 꾸미는 조경·데크의 작업 범위를 구분해요. 물이 새는 원인 확인이 먼저인 경우, 공사를 함께 계획할 때의 순서와 요청서에 준비할 내용을 안내해요.
3줄 요약
- 항목 선택건물 겉면을 고치는 외벽·지붕과 마당을 꾸미는 조경·데크의 작업 범위를 구분해요.
- 함께 맡길 때외벽과 지붕을 함께 고치면 처마와 벽이 만나는 부분을 누가 마감할지 먼저 정하세요.
- 견적 준비요청서의 작업 선택에서 필요한 항목을 고르고 주소·희망일정·평수를 적어요. 1
한눈에 고르기
· 이런 경우 · 고를 항목 · 이유 바깥 벽의 타일·석재가 들뜨거나 떨어졌어요 · 외벽 · 마감재와 붙어 있는 바탕의 보수 범위를 살펴요 건물 바깥 면을 다른 마감재로 바꾸고 싶어요 · 외벽 · 기존 재료를 남길지 걷어낼지부터 정해요 기와나 지붕 판재가 깨지거나 들렸어요 · 지붕 · 겉재 손상과 이를 받치는 틀의 상태를 나눠 봐요 지붕을 고치면서 처마의 빗물받이도 바꾸려 해요 · 지붕 · 지붕 끝 마감과 빗물을 내보내는 연결부를 함께 맞춰요 마당에 식물을 심거나 기존 화단을 바꾸려 해요 · 조경…
| 이런 경우 | 고를 항목 | 이유 |
|---|---|---|
| 바깥 벽의 타일·석재가 들뜨거나 떨어졌어요 | 외벽 | 마감재와 붙어 있는 바탕의 보수 범위를 살펴요 |
| 건물 바깥 면을 다른 마감재로 바꾸고 싶어요 | 외벽 | 기존 재료를 남길지 걷어낼지부터 정해요 |
| 기와나 지붕 판재가 깨지거나 들렸어요 | 지붕 | 겉재 손상과 이를 받치는 틀의 상태를 나눠 봐요 |
| 지붕을 고치면서 처마의 빗물받이도 바꾸려 해요 | 지붕 | 지붕 끝 마감과 빗물을 내보내는 연결부를 함께 맞춰요 |
| 마당에 식물을 심거나 기존 화단을 바꾸려 해요 | 조경 | 식물 배치에 앞서 햇빛·흙·물빠짐을 살펴요 |
| 테라스에 바닥판을 깔거나 낡은 판을 교체해요 | 데크 | 사람이 밟는 상판과 아래 받침틀을 함께 검토해요 |
항목별 안내
외벽 건물의 바깥 벽 마감과 그 아래 바탕을 손보는 일이에요. 한쪽 면의 부분 보수인지 전체 마감 교체인지 나누고, 창 둘레와 모서리까지 어디서 공사를 끝낼지 정해요. 지붕 지붕을 덮은 재료와 지붕틀, 처마 주변의 물길을 살펴요. 겉재 교체만으로 끝나는지, 틀 보수나 빗물받이 작업이 따로 필요한지 구분해요. 조경 화단과 마당의 흙을 정리하고 나무·풀·잔디를 배치하는 일이에요. 기존 식물을 남길 자리와 옮길 자리를 표시하고 공사 뒤 직접 관리할 수 있는 범위도 함께 정해요. 데크 야외에서 밟고 쓸…
외벽
건물의 바깥 벽 마감과 그 아래 바탕을 손보는 일이에요. 한쪽 면의 부분 보수인지 전체 마감 교체인지 나누고, 창 둘레와 모서리까지 어디서 공사를 끝낼지 정해요.
지붕
지붕을 덮은 재료와 지붕틀, 처마 주변의 물길을 살펴요. 겉재 교체만으로 끝나는지, 틀 보수나 빗물받이 작업이 따로 필요한지 구분해요.
조경
화단과 마당의 흙을 정리하고 나무·풀·잔디를 배치하는 일이에요. 기존 식물을 남길 자리와 옮길 자리를 표시하고 공사 뒤 직접 관리할 수 있는 범위도 함께 정해요.
데크
야외에서 밟고 쓸 바닥판과 받침을 설치하거나 보수해요. 문턱과 맞출 높이, 계단·난간의 포함 여부, 바닥 아래 배수구를 열어 볼 방법을 확인해요.
여러 작업이 섞일 때
외벽과 지붕을 함께 고치면 처마와 벽이 만나는 부분을 누가 마감할지 먼저 정하세요. 작업 발판과 자재를 놓을 자리를 공유할 수 있는지 확인하고, 한쪽 작업으로 완성된 다른 면이 손상되지 않도록 순서를 맞춰요. 조경과 데크는 화단 경계, 물이 빠질 방향과 사람의 이동 경로를 함께 그려 보는 것이 좋아요. 흙과 큰 자재를 옮길 통로가 완성된 데크나 식물을 지나지 않게 계획해요. 옥상에 설치한다면 덮기 전에 방수 상태를 확인하고 배수구를 점검할 자리를 남기세요. 젖은 흔적만으로 원인을 모를 때는 옥상·…
외벽과 지붕을 함께 고치면 처마와 벽이 만나는 부분을 누가 마감할지 먼저 정하세요. 작업 발판과 자재를 놓을 자리를 공유할 수 있는지 확인하고, 한쪽 작업으로 완성된 다른 면이 손상되지 않도록 순서를 맞춰요.
조경과 데크는 화단 경계, 물이 빠질 방향과 사람의 이동 경로를 함께 그려 보는 것이 좋아요. 흙과 큰 자재를 옮길 통로가 완성된 데크나 식물을 지나지 않게 계획해요. 옥상에 설치한다면 덮기 전에 방수 상태를 확인하고 배수구를 점검할 자리를 남기세요.
젖은 흔적만으로 원인을 모를 때는 옥상·외벽 누수에서 물이 들어오는 경로를 살피는 범위를 먼저 상담해요. 옥상 바닥의 방수층을 고치는 방수는 지붕재 교체나 데크 설치와 내역을 구분하세요. 함께 맡기거나 나누어 맡기더라도 서로 만나는 부분의 시공 담당과 완료 확인 방법은 정해 둬요.
관련 제도·신고
외벽 마감재료를 바꾸거나 지붕틀을 손보는 일은 재료와 변경 범위에 따라 대수선에 해당할 수 있어요. 겉면만 손보는지, 기존 부분을 제거하거나 틀까지 바꾸는지 정리해 시·군·구청 건축 담당 부서에 해당 여부를 확인하세요.
- 외벽 마감재료를 바꾸거나 지붕틀을 손보는 일은 재료와 변경 범위에 따라 대수선에 해당할 수 있어요. 겉면만 손보는지, 기존 부분을 제거하거나 틀까지 바꾸는지 정리해 시·군·구청 건축 담당 부서에 해당 여부를 확인하세요. 2
지역 정보
전국 공통 안내예요. 아직 지역별 안내는 없어요. 신고 창구·수수료·작업 시간 규정처럼 지역마다 다른 내용은 해당 시·군·구청이나 건물 관리사무소에서 확인해 주세요.
전국 공통 안내예요. 아직 지역별 안내는 없어요. 신고 창구·수수료·작업 시간 규정처럼 지역마다 다른 내용은 해당 시·군·구청이나 건물 관리사무소에서 확인해 주세요.
진행 순서
항목 고르기 — 필요한 작업에 맞는 항목을 찾아요. 작업 범위 맞추기 — 여러 작업이 섞이면 맡길 범위를 나눠요. 견적 준비하기 — 요청서에 적을 조건을 정리해요.
견적 준비 체크리스트
요청서의 작업 선택에서 필요한 항목을 고르고 주소·희망일정·평수를 적어요. 추가 설명과 자료는 상세 요청사항(선택), 사진·동영상 칸에 담아요. 실내 평수와 실제 손볼 외벽·지붕·화단·데크의 넓이를 구분하고, 아는 치수와 현장 확인이 필요한 곳을 표시해요. 가까운 사진에는 손상을, 먼 사진에는 건물이나 마당에서 그 위치가 어디인지 담아요. 높은 곳은 안전하게 볼 수 있는 범위에서만 촬영해요. 현장에 갈 수 없어 사진이 준비되지 않았다면 요청서에서 '사진은 채팅으로 나중에 보낼게요'를 체크할 수 있…
자주 묻는 질문
천장이 젖으면 지붕을 선택하면 되나요? 젖은 위치와 물이 들어오는 곳이 같은지는 확인이 필요해요. 비가 올 때인지 설비를 사용할 때인지 증상을 적고 원인 조사부터 요청하세요. 원인이 확인되면 고칠 부위에 맞춰 작업을 정해요. 마당 전체 평수만 적어도 되나요? 전체 넓이와 함께 화단·통로·데크로 쓸 부분을 나눠 표시해 주세요. 같은 마당에서도 흙을 손볼 범위와 바닥판을 깔 범위는 다르므로 간단한 배치 그림을 준비하면 좋아요. 여러 항목을 함께 하면 견적도 하나로 보면 되나요? 총액만 비교하기보다 외…
천장이 젖으면 지붕을 선택하면 되나요?
젖은 위치와 물이 들어오는 곳이 같은지는 확인이 필요해요. 비가 올 때인지 설비를 사용할 때인지 증상을 적고 원인 조사부터 요청하세요. 원인이 확인되면 고칠 부위에 맞춰 작업을 정해요.
마당 전체 평수만 적어도 되나요?
전체 넓이와 함께 화단·통로·데크로 쓸 부분을 나눠 표시해 주세요. 같은 마당에서도 흙을 손볼 범위와 바닥판을 깔 범위는 다르므로 간단한 배치 그림을 준비하면 좋아요.
여러 항목을 함께 하면 견적도 하나로 보면 되나요?
총액만 비교하기보다 외벽·지붕·조경·데크별 작업 내역을 확인하세요. 공통 준비 작업, 철거와 반출, 경계 부분 마감이 어디에 포함됐는지 보여야 빠진 일이나 겹친 일을 구분할 수 있어요.
새 마감재나 식물을 먼저 사도 되나요?
현장을 확인하고 사용할 재료와 반입 방법을 정한 뒤 준비하세요. 기존 바탕과 맞는지, 놓을 공간이 있는지, 원하는 식물이 그 자리에서 자랄 조건인지 확인하는 과정이 먼저예요.
외벽·지붕 견적, 준비가 됐다면
어떤 항목인지 정했다면 요청서에서 그 항목을 고르면 돼요. 여러 항목이 섞여도 한 번에 적을 수 있어요.
외벽·지붕 견적 비교하기 iluda.co.kr 의 외벽·지붕·조경·데크 견적 요청서가 열려요. 요청서는 일루다에서 작성해요.