권선구 석면 철거 해체 비용 상담 전, 농가 마당 창고가 개발제한구역인지 먼저 따져 보는 준비

3줄 요약

• 01

  비용

  지붕판의 겹과 상태, 조사 자료 유무, 차량이 들어올 수 있는 길, 폐기물 내보내는 날짜, 새 지붕 범위에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  집과 창고가 지어진 해를 적고, 창고가 개발제한구역 안인지 구청에 먼저 물어요.

• 03

  진행 순서

  지은 해 정리 → 조사 결과 찾기 → 구역·해체 담당 문의 → 배출 날짜 맞추기 → 해체 뒤 새 지붕 순으로 진행돼요.

같은 구 안에서도 집마다 사정이 다른 창고 지붕 상황

권선구 석면 철거를 알아보는 분 가운데에는 대대로 살아온 농가 주택이나 오래된 단독주택 마당에서, 한쪽 벽에 붙은 창고의 물결 지붕이 낡아 바꾸려는 분이 있어요. 새로 들어선 아파트 동네 옆에 있어도 우리 집 창고만 오래된 모습 그대로인 경우가 흔하죠.

이럴 때 상담 전화에서 가장 먼저 듣는 질문은 대개 "언제 지은 건가요?"예요. 창고가 따로 허가를 받아 지었는지, 본채와 함께 지었는지, 중간에 고쳤는지에 따라 지붕재 종류와 확인할 서류가 달라지기 때문이에요.

그리고 창고가 있는 땅이 개발제한구역 안인지에 따라 지붕만 바꾸는 일과 허무는 일을 묻는 곳이 달라질 수 있어요. 지붕을 올리기 전에 이 두 가지만 정리해도 상담이 훨씬 빨라져요.

지은 해 정리에서 새 지붕까지 진행 순서

1. 본채와 창고가 각각 언제 지어졌는지 아는 대로 적고, 건축물대장이나 옛 서류가 있으면 사진으로 찍어 둬요.
2. 지붕 전체와 이음매, 처마 끝을 사진으로 남기고, 직접 올라가거나 깨뜨리지 않아요.
3. 지붕재 성분 조사 결과가 있는지 찾고, 없으면 누가 조사하는지 맡길 곳에 물어요.
4. 창고가 개발제한구역에 걸리는지, 지붕만 바꾸는지 허무는지에 맞춰 구청 해당 팀에 문의해요.
5. 걷어낸 판을 내보내는 날을 쓰레기 수거 요일과 맞추고, 해체가 끝난 뒤 마당을 확인한 다음 새 지붕을 올려요.

석면 철거 비용이 달라지는 이유

• 지붕판의 겹과 상태: 겹이 두껍거나 가장자리가 부서진 판은 걷고 담는 시간이 늘어요.
• 조사 자료의 유무: 지은 해를 알려 주는 서류와 성분 조사 결과가 있으면 앞쪽 일이 줄어들고, 없으면 조사부터 시작해요.
• 차량이 들어올 길: 농로나 좁은 골목이면 큰 차를 세우기 어려워 나눠 싣는 횟수가 늘어요.
• 폐기물을 내보내는 날짜: 수거가 쉬는 날과 겹치면 마당에 머무는 시간이 길어져 일정을 다시 짜야 해요.
• 새 지붕의 범위: 해체만 하는지, 방수와 새 지붕재 얹기까지 맡기는지에 따라 범위가 갈려요.

석면 견적서에서 확인할 다섯 줄

• 지붕재 조사를 이미 받았는지, 이번 견적에 조사가 들어 있는지 적혀 있는지 봐요.
• 걷을 지붕의 위치와 면적을 사진과 함께 적어 두었는지 확인해요.
• 판을 걷은 뒤 담아 옮기는 방법과 처리까지의 순서가 문장으로 있는지 물어요.
• 작업이 하루에 끝나지 않을 때 마당에 두는 방법과 확인 시점이 있는지 봐요.
• 새 지붕과 방수가 같은 견적인지 따로인지 줄을 나눠 받아요.

일루다 철거·폐기물·석면·컷팅 요청서에는 주소와 희망일정, 평수 말고도 엘리베이터와 층수(선택) 칸이 있고, 상세 요청사항도 선택으로 적을 수 있어요. 단독주택 창고라면 층수는 비워 두고, 상세 요청사항에 집과 창고가 지어진 해와 차가 들어올 수 있는 길 폭을 적어 두면 견적 상담이 한결 매끄러워요. 사진은 10장까지 올릴 수 있어요. ¹

지붕을 바꾸기 전에 자주 묻는 질문

창고를 언제 지었는지 모르면 어떻게 하나요?

건축물대장이나 옛 집 사진, 등기 서류에서 단서를 찾아보세요. 그래도 모르면 모른다고 솔직히 알리고, 지붕재 성분을 조사로 확인하는 쪽이 정확해요.

개발제한구역이면 지붕도 못 바꾸나요?

일률적으로 말하기 어려워요. 지붕만 바꾸는 일과 창고를 새로 짓거나 허무는 일은 묻는 곳이 다를 수 있으니, 계획과 주소를 들고 구청에 문의하세요.

비행장 소음 때문에 작업 시간을 제한받나요?

이 글의 출처로는 알 수 없어요. 작업 소음은 공사 주소의 동에 따라 구청 환경 담당이 안내하니, 신고 대상인지 함께 물어보세요.

농가 창고 지붕도 같은 순서로 하면 되나요?

농기구와 곡식 자루를 먼저 옮겨 두는 일이 하나 더 들어가요. 그 밖의 확인 순서는 같아요. 걷는 날 마당에 사람과 동물이 드나들지 않게 일정을 맞춰 두세요.