성남 소방 공사 이설 비용, 잠긴 옥상 문을 불날 때 풀리게 하며 계단실 설비를 맞추는 순서

3줄 요약

• 01

  비용

  옥상 문 상태, 화재 신호를 끌어올 배선 거리, 옮길 감지기·유도등 수, 동 수, 작업 날짜 조건에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  동마다 옥상 문과 문 위 설비, 꼭대기 층 계단실 천장을 찍고 관리주체에게 설치 여부를 물어요.

• 03

  진행 순서

  동별 옥상 문 촬영 → 관리주체 결정 → 신호 연결 길 확인 → 장치 설치와 설비 이설 → 풀림 시험 순으로 진행돼요.

잠긴 옥상 문 앞에서 드는 걱정

성남 소방 공사를 알아보는 아파트 입주자대표나 관리소장 중에는 옥상 출입문을 늘 잠가 두는데, 불이 나면 주민이 옥상으로 피할 수 있을지 걱정하는 분이 많아요. 문을 열어 두자니 떨어짐 사고나 낯선 사람 출입이 마음에 걸리고, 잠가 두자니 열쇠를 찾는 사이 시간이 흘러가죠.

이럴 때 이야기가 나오는 것이 평소엔 잠겨 있다가 화재 신호가 오면 저절로 풀리는 옥상 문 자동개폐장치예요. 장치만 문에 붙이면 끝나는 일이 아니라, 건물의 화재 신호를 받아야 하니 꼭대기 층 계단실까지 선을 끌어와야 하고, 그 길에 걸리는 감지기나 문 위 유도등을 잠시 떼었다가 옮겨 다는 일이 생기기도 해요.

동마다 문 모양과 계단실 천장이 조금씩 달라서, 처음부터 동별로 나눠 보는 편이 좋아요.

옥상 문 장치를 다는 진행 순서

1. 동마다 옥상 출입문 안팎, 문 위 닫힘 장치와 유도등, 꼭대기 층 계단실 천장의 감지기를 각각 찍어 동 번호와 함께 정리해요.
2. 입주자대표회의 같은 관리주체가 설치할 동과 시기, 비용을 어느 돈으로 낼지 먼저 정하고 회의 기록을 남겨요.
3. 업체와 현장을 돌며 화재 신호를 어디서 받아 올지, 선이 지나갈 길과 옮겨야 할 설비가 무엇인지 함께 확인해요.
4. 관할 소방서에 신고나 확인이 필요한지 묻고, 작업하는 날 꼭대기 층 주민에게 계단실을 못 쓰는 시간을 알려요.
5. 설치가 끝나면 시험 신호를 넣어 문이 실제로 풀리는지, 옮긴 감지기와 유도등이 제대로 켜지고 작동하는지 동마다 확인해요.

옥상 문 연동 비용이 달라지는 이유

• 옥상 문의 상태: 문틀이 휘었거나 문이 뻑뻑하면 장치를 달기 전에 문부터 손봐야 해서 일이 늘어요.
• 신호선이 지나갈 거리: 화재 신호를 받는 곳에서 옥상 문까지 멀고 선을 숨길 통로가 마땅치 않으면 작업 시간이 길어져요.
• 옮길 설비의 수: 문 위 유도등, 계단실 꼭대기 감지기처럼 선 길에 걸리는 설비가 많을수록 이설 범위가 커져요.
• 동 수와 문 구조: 여러 동을 한꺼번에 하면 동마다 다른 문 구조에 맞춰 장치와 고정 방법을 달리 골라야 해요.
• 작업 가능한 날: 계단실은 주민이 매일 쓰는 길이라 소음과 통행을 피해 날짜를 나누면 일정이 길어질 수 있어요.

소방 견적서에서 확인할 줄

• 동별로 장치를 달 옥상 문 수와 위치가 적혀 있는지 봐요.
• 화재 신호를 어디에서 받아 연결하는지, 선이 지나갈 경로가 문장으로 있는지 확인해요.
• 떼었다 다시 달 유도등과 감지기가 몇 개인지, 이설 작업이 포함인지 따로인지 짚어요.
• 문 자체 수리나 닫힘 장치 교체가 이번 범위에 드는지 한 줄로 받아요.
• 끝난 뒤 시험 방법과 관리사무소에 넘길 자료, 고장 났을 때 연락할 길이 적혀 있는지 봐요.

일루다 소방·안전·가설·비계 요청서는 작업 선택에서 소방을 고른 뒤 주소와 희망일정을 넣고, 상세 요청사항(선택) 칸에 몇 개 동의 옥상 문인지와 꼭대기 층 설비 모습을 적게 되어 있어요. 사진은 열 장, 동영상은 한 개까지 올릴 수 있으니 동마다 옥상 문 사진을 한 장씩 골라 두면 상담이 빨라져요. ¹

옥상 문 자동개폐장치에 대해 자주 묻는 질문

장치를 달면 옥상 문을 평소에도 열어 둬야 하나요?

평소에는 잠가 두고 화재 신호가 올 때만 풀리게 하려고 이 장치를 다는 거예요. 설정은 관리주체가 정한 옥상 관리 규칙에 맞춰 업체와 정하세요.

정전이 되면 문이 어떻게 되나요?

장치마다 전원이 끊겼을 때 움직이는 방식이 달라요. 상담할 때 정전 상황에서 문이 어떻게 되는지 설명을 듣고, 그 내용을 견적서나 설명서에 남겨 달라고 하세요.

동마다 업체를 따로 불러도 되나요?

그럴 수는 있지만 동마다 장치와 시험 방법이 달라지면 관리가 번거로워요. 한 번에 견적을 받되 동별로 줄을 나눠 받으면 일부 동만 먼저 하게 되더라도 범위를 가르기 쉬워요.

옥상 문 앞에 쌓인 짐은 어떻게 하나요?

문이 풀려도 앞이 막히면 소용없어요. 공사 전에 옥상 문 앞과 꼭대기 층 계단참에 놓인 물건을 치우도록 주민에게 알리고, 끝난 뒤에도 비워 두자는 안내를 게시판에 붙여 두세요.