권선구 창문 유리 교체 시공 비용, 입주한 지 얼마 안 된 새 건물의 금 간 유리벽을 내 돈으로 바꾸기 전 점검 요령

3줄 요약

• 01

  비용

  건물이 지어진 해와 하자 기간, 판 크기와 사양, 틀 상태, 깨진 판 처리 방법, 작업 시간대에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  금 간 판을 찍기 전에 만지지 말고, 입주일과 시공한 쪽 연락처를 찾아 하자 기간이 남았는지부터 확인해요.

• 03

  진행 순서

  사진과 입주일 정리 → 하자 기간·책임 주체 확인 → 실측과 사양 결정 → 판 교체 → 깨진 판 배출 순으로 진행돼요.

입주 직후 유리벽에 금이 가서 막막한 상황

권선구 창문 유리 교체를 알아보는 분 중에는 새로 지은 건물에 입주한 지 얼마 되지 않았는데 유리 칸막이에 금이 간 경우가 있어요. 큰 충격을 준 기억이 없는데 어느 날 가운데 판에 긴 금이 보이고 아래 모서리가 부서져 있으면, 내가 낸 금인지 처음부터 약했던 판인지부터 헷갈리죠.

이 구분이 중요한 이유는 비용을 누가 내느냐가 달라질 수 있어서예요. 새 건물이라면 시공한 쪽이나 건물을 관리하는 쪽에 알릴 수 있는 기간이 남아 있을 수도 있어요. 그래서 판을 바꾸겠다고 연락하기 전에 입주일, 계약서에 적힌 하자 관련 문구, 금이 처음 눈에 띈 날을 먼저 정리해 두는 편이 좋아요.

물론 직접 부딪혀 생긴 파손이라면 사정이 달라요. 어느 쪽이든 금 간 판은 만지거나 흔들지 말고 사진으로 상태를 남겨 두세요.

하자 기간을 먼저 따져 보는 진행 순서

1. 금 간 판 전체와 깨진 모서리를 찍고, 사진을 찍은 날짜를 메모해요.
2. 입주일과 건물 사용승인 시기, 계약서의 하자 관련 문구를 찾아 정리해요.
3. 하자 기간이 남은 것 같으면 시공했거나 관리하는 쪽에 먼저 알리고, 판이 약했던 것인지 외부 충격인지 함께 봐 달라고 해요.
4. 직접 바꾸기로 하면 판의 가로·세로·두께와 틀의 끼움 방식을 적어 실측 상담을 받아요.
5. 교체한 날 흔들림과 가장자리 마감, 이웃 판과의 색 차이를 같이 보고, 깨진 판은 정해진 방법으로 내놓아요.

새 건물 유리 교체 비용이 달라지는 이유

• 하자 기간이 남았는지: 기간 안이고 책임이 시공 쪽에 있다고 가려지면 내가 부담하는 범위가 달라져요.
• 판의 크기와 사양: 크고 두꺼운 판, 깨질 때 모양을 줄이는 사양은 재료와 인원이 달라요.
• 틀과 끼움 마감: 틀이 곧은지, 실리콘이나 고무 부속을 새로 해야 하는지에 따라 작업량이 갈려요.
• 깨진 판의 처리 방법: 시공하는 쪽이 가져가는지, 직접 내놓는지에 따라 정리 비용이 달라질 수 있어요.
• 작업 시간대: 입주한 사무실이 이미 운영 중이면 소리와 먼지가 나는 시간대를 제한받아 일정이 바뀌어요.

유리 교체 견적서에서 확인할 줄

• 새 판의 가로·세로·두께와 유리 종류가 적혀 있는지 봐요.
• 입주 직후 파손이라면 원인을 "외부 충격 추정" 같은 말로 적었는지, 하자 확인 결과를 별도로 남겼는지 물어요.
• 틀과 부속을 그대로 쓰는지 새로 하는지 나눠 적혀 있는지 확인해요.
• 깨진 판의 반출과 정리가 포함인지 따로인지 살펴요.
• 끼운 뒤 틈이나 흔들림이 보일 때 다시 봐 주는 범위를 문장으로 받아 둬요.

일루다 유리·필름 요청서는 회원가입 없이 보낼 수 있고, 제출할 때 휴대폰 번호만 확인해요. 사진이 지금 없으면 "사진은 채팅으로 나중에 보낼게요"를 체크하고, 입주일과 하자 확인 여부는 상세 요청사항에 한 줄로 적어 두면 상담이 빨라져요. ¹

새 건물 유리 파손 전에 자주 받는 질문

입주 직후 금이 갔다면 바로 판을 바꿔도 되나요?

바로 바꾸면 원인을 확인할 증거가 사라질 수 있어요. 금 간 모습과 입주일을 사진과 메모로 남기고 책임 여부를 먼저 물은 뒤에 교체를 진행하세요.

하자 기간이 지났으면 어떻게 하나요?

그때는 일반 교체 절차대로 실측과 견적을 받아요. 다만 같은 건물의 다른 판도 비슷하게 약한지 살펴 달라고 요청하면 이후 파손을 줄이는 데 도움이 돼요.

새 건물이라 틀에 문제가 있을 수도 있나요?

틀이 살짝 틀어져 판에 힘이 걸리면 금이 갈 수 있어요. 실측 때 틀의 수평과 판이 끼워진 상태를 같이 보여 주고, 필요하면 틀 손질을 견적에 나눠 적어 달라고 하세요.

깨진 판 조각이 바닥에 남아 있으면 어떻게 치우나요?

맨손으로 만지지 말고 두꺼운 장갑과 빗자루로 모아 두꺼운 종이로 감싸세요. 작은 조각은 마대에 담는 방법을 확인하고, 큰 판은 시공하는 쪽과 반출 방법을 정해 두세요.