유리·필름 · 권선구
권선구 방문 교체 비용, 지은 지 몇 해 안 된 빌라에서 방문이 휘었을 때 직접 갈기 전 보증 확인
권선구 방문 교체 비용은 하자 보증 기간 안인지에 따라 누가 내는지가 갈려요. 새 빌라 방문이 안 닫힐 때 살펴볼 순서와 견적서 줄, 권선구청 하자보수보증금 안내를 담았어요.
지역 이름을 누르면 같은 공사 안내로 이동해요. 아직 없는 지역은 가장 가까운 상위 지역 안내를 보여드려요.
기준일
3줄 요약
비용
하자 보증 기간 안인지, 문짝만인지 문틀까지인지, 문이 안 닫히는 원인이 문짝인지 벽인지에 따라 부담이 달라져요.
먼저 할 일
문이 안 닫히는 모습을 날짜가 보이게 찍어 두고, 건물이 언제 사용승인을 받았는지부터 확인하세요.
진행 순서
사용승인 시기 확인 → 증상 촬영 → 하자 접수 가능 여부 문의 → 교체 범위 결정 → 설치 후 여닫음 확인 순으로 진행돼요.
지은 지 몇 해 안 된 빌라 방문이 안 닫히는 상황
권선구 방문 교체를 알아보다 보면 입주한 지 몇 해 안 된 새 빌라인데 방문이 문틀에 끼거나 아랫단이 들떠 고민하는 집을 만나요. 오래된 집이라면 낡아서 바꾼다고 생각하겠지만, 새 집은 내 돈을 들여 갈아도 되는지부터 헷갈리죠. 먼저 문짝 탓인지, 경첩이 풀린 탓인지, 문틀이나 벽이 기운 탓인지를 가려야 해요.
이때 서두르면 손해가 생길 수 있어요. 분양으로 지은 다세대·연립 건물은 하자 보증 절차가 따로 있을 수 있어서, 문짝을 먼저 뜯어 버리면 문제가 있었다는 증거가 사라져요. 그렇다고 방문이 보증 대상이라는 뜻은 아니에요. 대상인지 아닌지를 물어볼 자료부터 모아 두자는 말이에요.
보증 기간이 지났거나 대상이 아니라면 그때 교체 범위를 정하면 돼요. 그래서 이 글은 증상을 남기는 일, 보증을 묻는 일, 교체 범위를 정하는 일을 이 순서로 풀어 봐요.
베이지 벽지 복도 끝에 선 갈색 방문은 손잡이 둘레에 둥근 얼룩이 번지고 밑단은 속이 드러나 있어요.
짙은 갈색 문틀은 그대로인데 문짝만 흰색으로 바뀌어 밑단까지 매끈하고 유리 칸도 맑아 보여요.
권선구의 실제 빌라가 아니라 문짝 상태를 견주려고 그린 예시 그림(AI)이라 보증 대상 여부는 알 수 없어요.
건물 연식 확인부터 설치 후 여닫음 확인까지 진행 순서
- 건물이 언제 사용승인을 받았는지, 분양으로 지은 다세대·연립인지 확인해요. 계약서나 건축물대장에서 찾을 수 있어요.
- 문이 어디에 끼는지, 어느 쪽이 들떴는지를 날짜가 보이게 사진과 짧은 영상으로 남겨요. 문을 닫을 때의 모습이 가장 도움이 돼요.
- 관리단이나 입주자 모임, 분양한 쪽에 하자로 접수할 수 있는지, 접수하면 언제 보수 일정을 알려 주는지 물어요.
- 보증 대상이 아니거나 기간이 지났다면 문짝만 바꿀지 문틀까지 바꿀지 현장에서 정하고 문 종류와 색을 샘플로 골라요.
- 설치한 뒤에는 문을 여닫아 아래가 끌리지 않는지, 걸쇠가 맞물리는지, 유리 칸 둘레에 틈이 없는지 확인해요.
방문 교체 비용이 달라지는 이유
- 보증 기간 안인지: 보수 대상으로 인정되면 내가 따로 낼 부분이 줄 수 있고, 아니면 교체 비용 전체를 내가 부담하게 돼요.
- 원인이 문짝인지 벽인지: 문틀이나 벽이 기울었다면 문짝만 갈아서는 같은 문제가 되풀이돼 벽 쪽 보수가 더해져요.
- 문짝만인지 문틀까지인지: 틀을 뜯으면 벽 마감과 도배를 손볼 범위가 늘어요.
- 문 종류와 규격: 막힌 문, 유리 문 같은 방식과 규격 맞춤 여부에 따라 부품과 제작이 달라져요.
- 헌 문짝 처리: 시공하는 쪽이 가져가는지, 대형폐기물로 직접 내놓는지에 따라 일이 갈려요.
방문 교체 견적서에서 나눠 볼 줄
- 문짝 교체와 문틀 교체가 서로 다른 줄로 적혀 있는지 봐요.
- 문이 안 닫히는 원인을 어떻게 진단했는지 문장으로 적혀 있는지 확인해요.
- 문 종류, 색, 유리 유무와 손잡이·경첩 교체 여부가 있는지 봐요.
- 헌 문짝을 치우는 일이 포함인지, 따로 내놓아야 하는지 물어요.
- 설치 뒤 다시 끼거나 처질 때 조정해 주는 범위를 문장으로 받아 두세요.
일루다 요청서에는 사진과 동영상을 올리는 칸이 있고, 사진은 10장까지, 동영상은 1개 50MB까지 올릴 수 있어요. 문이 문틀에 끼는 순간을 영상 하나로 담고 아랫단과 경첩 쪽을 사진으로 나눠 올려 보세요. 상세 요청사항(선택)에 "입주한 지 몇 해 안 된 빌라, 하자 접수 여부를 알아보는 중"이라고 적어 두면 현장 확인 때 순서가 잡혀요. 1
권선구에서 알아둘 하자 보증과 건물 연식 안내
권선구청은 분양을 목적으로 지은 다세대·연립 같은 공동주택의 하자보수보증금 증권을 구청장 명의로 보관하다가, 입주자대표회의나 관리단이 구성되어 요청하면 명의를 바꿔 원본을 넘겨준다고 안내해요. 이 명의변경과 반환을 하려면 건축물 소유자 5분의 4 이상이 동의해야 하며, 창구는 건축과 건축물관리팀이에요. 구청은 증권 원본을 넘기는 일만 하므로 실제 보수 절차는 보증기관에 확인해야 해요. 확인일: 2026-10-21. 2
같은 페이지의 하자담보책임기간 표에서는 미장·도장·도배·타일 같은 마감공사가 2년, 급·배수와 위생설비·난방·창호·전기·단열 같은 공사가 3년, 철근콘크리트·조적·지붕·방수 공사가 5년이에요. 하자를 알려 오면 사업주체가 15일 이내에 보수하거나 보수 일정을 알려야 한다고 적혀 있어요. 방문이 이 표의 어느 공사에 들어가는지는 표만으로 알 수 없고, 현행 법령과 다를 수 있는 안내이니 '권선구청 안내 기준'으로만 참고하세요. 확인일: 2026-10-21. 3
권선구청은 권선구를 구도심과 신흥 개발 지역이 함께 있는 곳으로 소개하며 주거환경개선사업과 재개발, 호매실·당수 택지개발지구, 세류2동 도시재생뉴딜사업을 예로 들어요. 같은 구 안에서도 오래된 단독·다세대 동네와 새 아파트 단지의 사정이 크게 달라서, 상담할 때 건물이 지어진 해를 먼저 알려 주는 게 좋아요. 확인일: 2026-10-21. 4
헌 문짝은 대형폐기물이 될 수 있어요. 권선구청의 수수료 안내표에는 방문·현관문 같은 문짝, 창문, 방충망처럼 집수리 때 나오는 품목이 따로 올라 있어요. 같은 품목도 규격에 따라 구분이 달라지니, 현재 수수료는 신고 화면에서 품목과 규격을 골라 확인해야 해요. 확인일: 2026-10-21. 5
새 빌라 방문 교체 전 자주 묻는 질문
보증 기간이 남았는데 먼저 문짝을 바꿔도 되나요?
먼저 접수 가능 여부를 물어보세요. 문짝을 바꿔 버리면 처음 모습을 보여 주기 어려우니, 바꾸기 전에 사진과 영상을 남기고 답변을 문자로 받아 두는 편이 안전해요.
문이 휜 건지 문틀이 기운 건지 어떻게 구분하나요?
문을 닫을 때 위쪽과 아래쪽 틈의 폭이 같은지 보세요. 한쪽만 좁아지면 문틀이 기울었을 수 있어요. 정확한 구분은 현장에서 보고 받으세요.
입주한 지 오래됐으면 이 순서는 필요 없나요?
보증 확인은 건너뛰어도, 증상을 남기고 교체 범위를 정하는 순서는 같아요. 건물이 지어진 해는 상담 때 알려 주세요.
헌 문짝은 어떻게 내놓나요?
시공하는 쪽이 가져가는지 견적서에 적혀 있는지 먼저 확인해요. 직접 내놓는다면 신고 화면에서 문짝 규격에 맞는 품목을 골라 날짜를 잡으세요.
같은 조건으로 견적을 비교하세요
준비한 사진과 작업 범위, 현장 조건을 요청서에 담아 주세요.
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