마루·타일 · 오정구
다세대 방 한 칸의 마루를 바꾸려는 분께 드리는 오정구 마루 보수 안내
오정구 마루 보수를 알아보는 집은 아파트 단지보다 소규모 연립이나 다세대 주택에 사는 경우가 많아요. 방 한 칸 바닥이 긁히고 이음매가 올라온 집에서 마루를 바꾸려 할 때, 내 집이어도 건물 전체와 이웃을 함께 생각해야 하는 점이 이 동네 공사의 특징이에요. 그런 집이 공사 전에 확인할 것을 건물 이야기에서 요청서까지 이어서 적었어요.
기준일
연립 한 채에 여러 집이 모여 사는 구예요
오정구청이 소개하는 오정구는 구의 절반이 그린벨트이고 김포공항과 가까워 고도제한구역에 걸쳐 있어요. 그래서 아파트보다 소규모 연립형 다세대 주택이 많은 것이 특징이에요. 확인일: 2026-10-21. 1
오정구 인구는 152,322명이고 68,872세대예요(2026년 7월 1일 기준). 면적은 시 면적의 37.5%에 이르지만 인구는 세 구 가운데 가장 적어요. 확인일: 2026-10-21. 2
땅은 넓고 사는 사람은 적은 구이다 보니, 같은 구 안에서도 건물 사이가 떨어진 동네와 다세대가 붙어 있는 동네의 사정이 달라요. 연립이나 다세대는 내 방 바닥이 아랫집 천장과 바로 맞닿아 있는 경우가 흔해요. 마루를 뜯고 새로 까는 소리가 그대로 전해지니, 공사 날짜와 시간을 아랫집과 옆집에 미리 알려 두면 다툼을 줄일 수 있어요. 엘리베이터가 없는 건물이라면 자재와 폐기물을 나르는 계단 사정도 같이 알려 주세요.
세입자라면 계약서부터 펴 봐요
사는 집이 내 소유가 아니라면 마루를 바꿔도 되는지부터 집주인과 정해야 해요. 아래 네 가지는 공사를 맡기기 전에 합의해 두면 좋은 것들이에요.
- 바닥재를 바꾸는 일 자체를 집주인이 허락하는지
- 이사 나갈 때 원래대로 돌려놓아야 하는지, 새 마루를 그대로 두어도 되는지
- 비용을 누가 어떻게 나누는지
- 공사 날짜를 집주인이 이웃에게 어떻게 전하는지
합의가 되면 말로 끝내지 말고 문자나 메모처럼 남아 있는 방식으로 받아 두세요. 나중에 원상복구 범위를 두고 기억이 다를 때 기댈 곳이 돼요.
금액을 가르는 요소는 도려낼 마루의 면적, 새 마루의 종류와 두께, 걷어낸 뒤 드러나는 바닥 면의 상태 세 가지가 중심이에요. 이 셋이 정해져야 집주인과 비용을 나누는 이야기도 빨라져요.
미닫이 붙박이장과 창이 있는 빈 방에 갈색 마루가 깔려 있고, 이음매 몇 곳이 올라와 있으며 긁힌 자국이 번져 있어요.
같은 방이 밝은 베이지빛 마루로 바뀌어 이음매가 평평하고 바닥 전체가 매끈해 보여요.
오정구의 실제 방이 아니라 마루를 바꾼 뒤를 보여 주는 예시 그림(AI)이에요.
걷어낸 마루는 구청 3층에서 물어요
오정구청 도시미관과 자원순환팀은 사업장폐기물과 건설폐기물의 배출신고와 보고, 과태료 점검을 맡아요. 쓰레기봉투 판매소 신고·지도, 쓰레기 불법투기 단속과 신고포상금, 무단투기 CCTV 관리도 이 팀 일이고, 대형폐기물 재활용 업무와 무단투기 단속 인력도 같은 팀에 있어요. 확인일: 2026-10-21. 3
걷어낸 마루 조각은 못이나 접착제가 붙어 있을 수 있으니 맡길 곳이 얼마나 정리해서 나가는지도 물어보세요. 방 한 칸에서 나온 조각은 소량이어도 건물 공용 계단이나 현관에 쌓아 두면 이웃 눈에 띄어요. 맡길 곳에 폐기물을 실어 가는 날짜를 물어보고, 그 사이에는 방 안에 모아 두도록 말해 두세요.
방 사진과 건물 입구 사진을 같이
방 전체가 보이는 사진과 건물 입구, 계단 사진을 함께 올려 두면 자재를 나를 길까지 미리 이야기할 수 있어요.
일루다 무료 견적오래된 연립이라면 지원 공고를 눈여겨봐요
부천시는 2026년 경기도 소규모 노후주택 집수리 지원사업으로, 건축허가를 받아 사용승인 후 15년 이상 지난 30세대 미만 공동주택(연립·다세대 등)의 신청을 2월 10일부터 3월 13일까지 받았어요. 담당은 시청 10층 건축관리과였어요. 마감된 사업이니 올해 공고가 다시 나오는지 확인하세요. 확인일: 2026-10-21. 4
이런 공고는 집 한 채가 아니라 건물 단위로 자격을 따져요. 건물이 사용승인을 받은 지 얼마나 됐는지, 몇 세대가 사는지를 집주인이나 관리인과 함께 알아 두면 공고가 나왔을 때 빨리 움직일 수 있어요.
오정구청은 원종 도시재생 활성화지역의 노후 공동주택 공유공간 수선사업 신청자를 2025년 8월 1일부터 14일까지 추가 모집했어요. 공사 범위는 단열·방수·도장 같은 건물 외부 보수와 담장·대문 같은 경관 개선이었고, 이미 마감됐어요. 집 안 마루 보수가 이런 공고의 대상인지는 공고마다 다르니 모집 때 공사 범위를 읽어 보세요. 확인일: 2026-10-21. 5
구청에 들를 일이 생기면 층부터
오정구청(오정구 성오로 172)은 층마다 맡는 일이 갈려요. 3층은 도시미관과, 4층은 환경건축과·산업위생과와 종합민원실, 5층은 건설안전과와 구청장실이에요. 폐기물 상담은 3층, 건축 관련 상담은 4층으로 가면 돼요. 확인일: 2026-10-21. 6
요청서에는 건물 형태까지 적어 주세요
요청서의 채울 칸은 시공 선택, 주소, 희망일정, 평수, 엘리베이터예요. 상세 요청사항은 적어도 되고 안 적어도 되는 선택 칸이에요. 연립이나 다세대라면 몇 층인지, 계단 폭이 좁은지, 건물 앞에 차를 세울 수 있는지를 거기에 한두 줄 남겨 두세요. 사진과 동영상 업로드 칸도 같은 화면에 있어요. 7
한 번에 올릴 수 있는 건 사진 열 장과 50MB 이하 동영상 하나예요. 가입 없이 요청하고 제출할 때 휴대폰 번호만 확인해요. 방 전체, 들뜬 이음매, 건물 입구 이렇게 세 곳을 먼저 찍어 보세요. 희망일정은 집주인과 아랫집 사정이 맞아야 정할 수 있으니, 정해지기 전이라면 아직 미정을 골라도 괜찮아요. 날짜가 정해지면 채팅으로 알려 주면 돼요. 7