병점구 샷시 교체 비용 견적 전, 오래된 다세대에서 창 둘레 균열의 원인을 가려 보는 순서

3줄 요약

• 01

  비용

  창 짝 수와 폭, 틀 처리 방식, 방충망 포함 여부, 둘레 균열 보수 범위, 자재를 올리는 길에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  창 둘레 균열 폭과 번진 방향, 창 아래 물줄기 얼룩을 찍고 비 온 날 변화를 메모해 둬요.

• 03

  진행 순서

  균열·얼룩 기록 → 건물 상태 점검 → 법정동으로 담당 확인 → 실측과 틀 처리 결정 → 반입·설치 뒤 마감 확인 순으로 진행돼요.

오래된 다세대 창 둘레가 갈라지고 얼룩이 내려오는 걱정

병점구 샷시 교체를 알아보는 다세대주택 가운데에는 준공한 지 오래돼 큰 미닫이창 틀이 검게 바래고, 틀 둘레 벽이 터져 벌어진 집이 있어요. 창 밑 벽에는 물이 길게 흘러내린 물때가 줄무늬처럼 남아서 창이 낡은 건지 벽이 상한 건지 가늠하기 어렵죠.

이럴 때는 창만 바꾸면 균열이 그대로 남을 수 있으니, 새 창부터 고르지 말고 원인을 먼저 가려 보세요. 세입자가 사는 집이라면 집주인에게도 같은 사진을 보내 함께 판단하세요. 균열이 창 모서리에서 시작해 사선으로 번지는지, 물자국이 비 온 날에만 늘어나는지 메모하면 수리 범위를 이야기하기 쉬워요.

사진은 멀리서 한 장, 균열 폭을 알 수 있게 가까이에서 한 장 찍어 두세요. 날짜가 보이게 남기면 철거 뒤에 드러난 상태와 비교할 때 도움이 돼요. 같은 자리를 계절이 바뀔 때 한 번 더 찍어 두면 균열이 자라는지도 알 수 있어요.

균열 기록부터 설치 뒤 마감 확인까지 진행 순서

1. 창 전체와 둘레 균열, 창 밑 물때를 멀리서 한 장, 가까이에서 한 장 찍고 비 온 날 변화를 적어요.
2. 건물 전체에 같은 균열이 있는지 둘러보고, 번지는 방향이 있다면 건물 상태를 먼저 살펴봐 달라고 요청해요.
3. 건축물대장에서 법정동 이름을 확인해 구청 건축 담당을 찾아요.
4. 실측 때 틀을 걷을지 덧댈지, 균열 보수를 어디까지 할지, 방충망을 함께 바꿀지 정해요.
5. 자재를 올리는 길과 헌 창을 내리는 길을 정한 뒤 설치하고, 마무리로 벽 마감과 여닫기, 잠금 상태를 확인해요.

병점구 샷시 교체 비용이 달라지는 이유

• 창의 짝 수와 폭: 짝이 많은 큰 창일수록 자재와 설치에 드는 손이 늘어요.
• 틀 처리 방식: 틀을 걷어내면 철거와 벽 복구가, 덧대면 시야 폭 변화가 따라와요.
• 균열 보수 범위: 틈만 메우는지, 속까지 확인해 보강하는지에 따라 일의 양이 크게 갈려요.
• 방충망 포함 여부: 새 창에 맞는 방충망을 같이 짜는지에 따라 구성품이 늘어요.
• 자재를 옮기는 길: 좁은 계단이나 외부 반입이 필요하면 작업 방법과 시간이 달라져요. 큰 창은 계단 모퉁이를 돌 수 있는 크기인지도 따져요.

샷시 견적서에서 확인할 줄

• 창마다 짝 수, 열리는 방식, 방충망 포함 여부가 적혀 있는지 봐요. 창 이름이 사진 속 창과 같은 말인지도 맞춰 봐요.
• 균열이나 물때가 있는 곳의 보수 범위가 따로 적혀 있는지 확인해요.
• 틀을 걷는지 덧대는지, 둘레 벽 마감을 누가 하는지 구분되어 있는지 봐요.
• 자재 반입 방법과 계단·복도 보양 범위가 적혀 있는지 물어요.
• 떼어낸 틀과 유리의 반출 담당, 처리 방법이 어느 쪽 일로 적혀 있는지 살펴요.
• 방충망을 새로 짜는 경우 망의 종류와 설치 위치가 적혀 있는지 물어요.

일루다 요청서에는 사진·동영상 칸이 있고, 사진이 지금 없다면 사진은 채팅으로 나중에 보낼게요를 체크할 수 있어요. 균열과 물때 사진은 상담에서 가장 먼저 필요한 자료이니 가능하면 올리고, 올리지 못했다면 체크한 뒤 상담 때 바로 보내세요. ¹

샷시 교체 전에 자주 묻는 질문

창 둘레 균열은 새 창을 달면 사라지나요?

틈 마감으로 가려질 수는 있어도 원인이 벽 쪽에 있다면 다시 생길 수 있어요. 균열이 번지는지 살펴보고, 번진다면 건물 점검을 먼저 요청하세요. 시공하는 쪽에는 균열이 다시 보이면 어떻게 봐 주는지도 물어 두세요.

행정동과 법정동 가운데 어느 쪽을 알려야 하나요?

구청 건축 업무표에는 법정동으로 담당이 나뉘어 있어요. 건축물대장에서 법정동을 확인해 두면 문의가 빨라져요. 아파트라면 단지 이름과 동·호수를 함께 알려 주세요.

방충망은 꼭 새로 달아야 하나요?

새 창의 레일 모양에 맞는 방충망이 필요한지는 제품에 따라 달라요. 기존 것을 쓸 수 있는지, 새로 짜야 하는지, 망의 올이 찢어진 곳만 고치면 되는지를 견적에 적어 달라고 하세요.

균열 사진은 몇 장 정도 남기면 되나요?

창 전체, 균열이 시작되는 모서리, 끝나는 자리를 각각 찍으면 충분해요. 같은 자리를 비 온 뒤에 한 번 더 찍어 두면 변화를 비교할 수 있어요.