성남 캐노피 설치 제작 가격을 따지기 전, 빌린 창고에 남은 철골 천막을 살릴지 걷을지 가르는 법

3줄 요약

• 01

  비용

  남은 틀을 살리는지, 녹·볼트·보 손질 범위, 덮개 치수 다시 재기, 걷어 낼 철거물 양에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  건물주에게 천막 주인과 원상복구 조건을 묻고, 기둥 아래 고정 철판 사진을 찍어 둬요.

• 03

  진행 순서

  건물주와 처리 방법 정하기 → 틀 상태 점검 → 덮개·크기 결정 → 철거물 처리 정하기 → 셔터·빗물 확인 순으로 진행돼요.

앞 임차인이 두고 간 천막이 고민인 상황

성남 캐노피 설치를 알아보는 사장님 중에는 새로 빌린 창고나 작업장 셔터 앞에 앞 임차인이 세워 둔 철골 천막이 그대로 남아 있는 경우가 있어요. 기둥은 멀쩡해 보이는데 덮개는 바래고 모서리가 뜯겨 있어서, 이걸 살려 쓸지 걷어 내고 새로 세울지 망설이게 되죠.

이 고민에는 공사 말고도 따질 일이 섞여 있어요. 천막이 누구 것인지, 나갈 때 원래대로 돌려놓아야 하는지가 임대차 계약에서 정해지거든요. 덮개만 바꿔 쓰다가 계약이 끝날 때 틀까지 걷어 내야 한다면 처음 계획이 달라져요.

상담 전에 건물주에게 천막을 처음 세운 사람이 누구인지, 그때 낸 서류가 남아 있는지 물어보세요. 계약서의 원상복구 조항과 천막 전체 사진, 기둥 아래 고정 철판을 가까이 찍은 사진을 함께 챙겨 두면 판단이 빨라져요.

인수에서 덮개 교체까지 진행 순서

1. 건물주와 천막의 주인, 계약이 끝날 때 남겨 둘지 걷을지를 먼저 정하고 문자로라도 남겨 둬요.
2. 기둥의 녹, 보의 휨, 바닥 고정 볼트가 풀린 곳이 있는지 살펴 살릴 수 있는 틀인지 판단받아요.
3. 틀을 살리면 덮개 재질과 색을, 걷어 낸다면 새로 세울 크기와 기둥 자리를 정해요.
4. 낡은 덮개와 걷어 낸 부재를 누가 어떻게 치울지 정하고 시공 날짜를 잡아요.
5. 끝나면 셔터가 덮개 끝에 걸리지 않는지, 빗물이 한쪽으로 빠지는지 같이 보고 사진을 남겨요.

물려받은 천막 비용이 달라지는 이유

• 틀을 살리는지: 남은 철골이 쓸 만하면 덮개 재단과 씌우기가 중심이지만, 틀을 새로 하면 제작과 바닥 고정이 더해져요.
• 틀 손질 범위: 녹 제거와 칠, 풀린 볼트 다시 조이기, 휜 보 교체처럼 손볼 곳이 늘수록 작업이 커져요.
• 덮개 규격: 앞 임차인이 쓰던 덮개 치수를 모르면 틀을 다시 재서 맞춰야 해요.
• 철거물 양: 덮개만 버리는지 기둥과 보까지 걷어 내는지에 따라 실어 낼 양이 달라요.
• 창고 사용 중인지: 이미 짐을 들여놓았다면 물건을 옮겨 가며 나눠 작업해야 할 수 있어요.

물려받은 천막 견적서에서 볼 다섯 줄

• 틀을 살리는지 새로 세우는지가 첫 줄에 문장으로 적혀 있나요.
• 틀을 손보는 내용이 녹 제거, 볼트, 보 교체처럼 항목별로 나뉘어 있는지 봐요.
• 덮개 치수가 새로 잰 값인지, 예전 덮개를 본뜬 값인지 확인해요.
• 걷어 낸 덮개와 철골을 누가 실어 가는지 적혀 있나요.
• 계약이 끝날 때 다시 걷어 낼 경우를 대비해 틀 분해가 쉬운 방식인지 물어봐요.

일루다 간판·어닝·천막·시트지 요청서의 작업 선택에서 천막을 고른 뒤, 상세 요청사항(선택)에 앞 임차인이 남긴 천막이라 틀을 살릴지 판단받고 싶다고 적어 주세요. 현장 사진은 10장까지 올릴 수 있으니 천막 전경과 기둥 아래, 뜯긴 모서리를 나눠 담으면 좋아요. ¹

물려받은 천막에 대해 자주 묻는 질문

앞 임차인이 두고 간 천막을 제 마음대로 걷어도 되나요?

천막이 건물주 소유로 넘어갔는지, 앞 임차인이 원상복구를 미룬 것인지에 따라 달라요. 손대기 전에 건물주와 처리 방법을 정해 두는 편이 나중에 다툼이 적어요.

기둥만 남기고 덮개를 다른 색으로 바꿀 수 있나요?

틀 치수에 맞춰 덮개를 새로 재단하면 색은 고를 수 있어요. 다만 틀의 녹과 볼트 상태를 먼저 봐야 새 덮개가 오래가요.

계약 기간이 짧은데 새로 세우면 손해가 아닐까요?

남은 계약 기간과 나갈 때 걷어 낼 비용까지 같이 놓고 보세요. 분해하기 쉬운 틀이나 덮개만 바꾸는 방법도 함께 상담받아 비교하면 돼요.

천막 아래 바닥에 볼트 구멍이 남아 있으면 어떻게 하나요?

새 기둥 자리가 예전 구멍과 다르면 남은 구멍을 메우는 일이 생겨요. 견적 때 바닥 사진을 보여 주고 구멍 정리가 포함인지 물어보세요.