마루·타일 · 장안구
장안구 마루 보수 시공 가격 전, 지은 지 오래된 다세대 방에서 판 밑 바닥까지 볼 범위 정하기
장안구 마루 보수 시공 가격을 묻기 전에 건물을 지은 해와 층, 이웃집 증상을 적어 두면 판 몇 장만 갈지 바닥까지 손볼지 가르기 쉬워요. 장안구청 건축물관리팀 업무와 폐기물 배출 요일 안내도 담았어요.
지역 이름을 누르면 같은 공사 안내로 이동해요. 아직 없는 지역은 가장 가까운 상위 지역 안내를 보여드려요.
기준일
3줄 요약
비용
걷은 뒤 드러나는 바닥 상태, 보수할 범위, 건물 층과 자재 반입 길, 기존 판의 접착 상태, 걷어낸 판 배출 방식에 따라 달라져요.
먼저 할 일
들뜬 자리를 테이프로 표시하고 건물을 지은 해와 층, 이웃집에 비슷한 증상이 있었는지 메모해 둬요.
진행 순서
들뜬 자리 표시와 건물 메모 → 이웃 증상 확인 → 판을 걷어 본 뒤 범위 설명 듣기 → 바닥 손질 후 새 판 깔기 → 소리·높낮이 점검 순으로 진행돼요.
오래된 다세대 방 한쪽이 들뜬 상황, 이런 걱정이죠
장안구 마루 보수를 알아보는 분들 중에는 지은 지 꽤 된 다세대나 연립에 살면서 방 한쪽 마루가 겨울마다 조금씩 떠오르고, 밟을 때 삑 소리가 난다는 분이 많아요. 같은 건물의 다른 집은 멀쩡한데 우리 집만 그런지, 건물 탓인지 알 수 없어서 어디까지 손볼지 정하기 어렵죠.
오래된 건물은 마루를 걷어 봐야 그 밑 바닥이 어떤지 알 수 있는 경우가 많아요. 그래서 견적을 받을 때는 판 몇 장의 값만 묻기보다, 걷은 뒤 바닥이 갈라졌거나 눅눅하면 어떻게 하는지도 함께 물어 두는 편이 안전해요.
건물을 지은 해, 내 집의 층, 이웃에도 비슷한 증상이 있었는지를 메모해 두세요. 세 들어 사는 집이라면 이 메모를 들고 집주인과 얘기해야 보수 몫을 나누기가 훨씬 수월해져요.
창밖으로 아파트 단지가 보이는 방에서 갈색 마루 판이 가운데와 문 쪽에서 들떠 이음선이 휘어 있고 오른쪽 아래 구석에 어두운 얼룩이 있어요.
같은 방이 연한 원목색 긴 판으로 고르게 덮여, 슬라이딩 장 앞까지 이음선이 곧고 얼룩과 들뜬 자리가 없어졌어요.
장안구의 실제 현장을 찍은 사진이 아니라 판 밑까지 볼 범위를 보여 주려고 AI로 만든 예시 그림이에요.
건물 메모부터 소리 점검까지 보수 진행 순서
- 들뜬 자리와 밟으면 소리 나는 자리를 마스킹테이프로 표시하고, 건물을 지은 해와 층을 메모해요.
- 위아래 이웃이나 건물 관리를 맡은 분께 비슷한 증상이 있었는지 물어 두세요.
- 현장에서 판 몇 장을 걷어 바닥 상태를 보여 줄 수 있는지 묻고, 걷은 뒤 범위가 달라지는 경우를 미리 설명으로 들어요.
- 바닥을 손본 뒤 새 판을 깔고 걸레받이와 문턱 틈을 맞춰요.
- 끝나는 날 방 안을 걸어 보며 소리와 높낮이를 확인하고, 걷어낸 판을 내놓을 날을 정해요.
오래된 건물의 마루 보수 비용이 달라지는 이유
- 걷은 뒤 드러나는 바닥: 판 밑이 눅눅하거나 갈라져 있으면 새 판을 깔기 전에 손보는 일이 더 붙어요.
- 보수할 범위: 한쪽 몇 장만인지 방 전체인지에 따라 자재 양과 일하는 시간이 크게 갈려요.
- 층과 반입 길: 승강기가 없는 건물은 판 상자를 계단으로 올려야 해서 일손이 더 들 수 있어요.
- 기존 판의 접착 상태: 바닥에 단단히 붙은 판은 걷기 어렵고, 덧깔 수 있는지에 따라 철거 양이 달라져요.
- 걷어낸 판 배출: 시공하는 쪽이 가져가는지 내가 내놓는지에 따라 일의 범위가 나뉘어요.
마루 보수 견적서와 요청서에 남길 것
- 방 이름과 깔 범위가 같은 줄에 적혀 있는지 봐요. 집 안 어느 방인지 모호하면 나중에 범위가 달라져요.
- 판을 걷은 뒤 바닥을 손보는 일이 따로 있는지, 어떤 경우에 붙는지를 문장으로 받아 두세요.
- 기존 판을 걷는 일과 새 판을 까는 일이 한 줄인지 나뉜 줄인지 확인해요.
- 걸레받이와 문턱 틈 마감이 포함인지 물어 적어 달라고 하세요.
- 시공 뒤 소리가 다시 나거나 판이 뜰 때 다시 와서 보는 범위를 남겨요.
일루다 마루·타일 요청서의 희망일정 칸에는 최대한 빨리, 이번 주, 이번 달, 아직 미정, 날짜 고르기 가운데 하나를 고를 수 있어요. 이웃 사정이나 집주인 확인이 끝나지 않았다면 아직 미정으로 두고 상세 요청사항에 건물을 지은 해를 적어 보내세요. 1
장안구에서 마루 판 밑까지 볼 때 알아둘 것
장안구청 일반현황 표에서 주택은 단독 26.2%, 아파트 55.5%, 연립·다세대 18.3%로 나오고 기준 시점은 적혀 있지 않아요. 단독과 다세대가 합쳐 절반 가까이라는 뜻이라, 같은 마루 들뜸이라도 바닥 구조가 집마다 다를 수 있어요. 상담 때 집이 어떤 유형인지부터 알려 주세요. 확인일: 2026-10-21. 2
장안구청은 장안구를 파장·영화·연무동 같은 기존 주택 지역과 정자·천천 지구의 대단위 아파트 단지가 함께 있는 곳으로 소개해요. 구 안에서도 동네에 따라 건물 나이와 구조가 크게 다르니, 사는 동 이름과 건물 종류를 함께 말하면 현장 상담이 빨라져요. 확인일: 2026-10-21. 3
건축과 건축물관리팀은 건물 해체와 용도변경, 건축물대장 표시변경을 맡고 노후 소규모 공동주택 안전점검도 담당업무에 들어 있어요. 담당 동은 율천·조원·이목, 송죽·영화·파장, 정자·연무·상하광교로 나뉘어요. 마루 몇 장 갈아 끼우는 일이 허가나 신고 대상인지는 이 안내만으로 알 수 없어요. 벽이나 구조를 건드리는 공사가 섞일 것 같으면 사는 동을 말하고 이 팀에 먼저 물어보세요. 확인일: 2026-10-21. 4
걷어낸 마루 판을 내놓는 날도 미리 정해야 해요. 장안구청 안내표에는 단독주택이 저녁 8시를 넘겨야 집 앞에 내놓을 수 있고 새벽 3시까지라고 적혀 있어요. 일요일에는 수거가 없어서 토요일 밤 배출은 금지예요. 수원시 누리집은 끝나는 시각을 오전 5시로 적고 있어 두 곳의 안내가 서로 달라요. 동 행정복지센터에 물어보세요. 마루 판이 소량 건설폐기물 포대에 담을 대상인지도 그때 함께 물어보세요. 확인일: 2026-10-21. 5
마루 보수 전에 자주 받는 질문
판 밑이 눅눅하면 새 판만 깔면 되나요?
눅눅한 자리가 남아 있으면 새 판도 다시 들뜰 수 있어요. 원인이 바닥 쪽이라면 말리거나 손본 뒤에 까는 순서를 현장에서 설명 듣고 견적서에 적어 달라고 하세요.
이웃 집도 같은 증상이면 건물 문제인가요?
가능성이 있지만 마루 종류나 시공 상태가 같아서일 수도 있어요. 건물 문제로 보이면 개인 시공만으로 해결되지 않을 수 있어 관리하는 분과 먼저 얘기해 보세요.
승강기 없는 3층인데 추가 일이 생기나요?
자재를 계단으로 옮기는 수고가 더해질 수 있어요. 요청서에 층수와 승강기 여부를 적고 견적서에 반입 방법이 어떻게 적혔는지 확인하세요.
공사 중에 집 안 가구는 어떻게 하나요?
방 안 가구는 다른 방이나 거실로 옮겨야 해요. 무거운 장은 시공 전에 비우는 편이 편하니 누가 옮기는지 미리 정해 두세요.
같은 조건으로 견적을 비교하세요
준비한 사진과 작업 범위, 현장 조건을 요청서에 담아 주세요.
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