청소·이사 · 수정구
수정구 방역 업체 상담 전, 세 든 가게 세척실의 깨진 벽과 흔적을 건물주에게 알리는 순서
수정구 방역 업체를 부르기 전에 세 든 가게 세척실의 깨진 벽과 흔적을 기록해 건물주와 보수·방역을 나누는 방법을 담았어요. 업종변경 때 정화조 용량 확인, 소유자 명의 표시변경, 쓰레기 배출 시간, 악취 민원 창구 같은 수정구청 안내도 실었어요.
지역 이름을 누르면 같은 공사 안내로 이동해요. 아직 없는 지역은 가장 가까운 상위 지역 안내를 보여드려요.
기준일
3줄 요약
비용
구멍 보수 범위, 보수와 방역을 나눠 부르는 횟수, 흔적이 퍼진 정도, 영업 쉬는 시간, 재방문 횟수에 따라 달라져요.
먼저 할 일
깨진 타일과 배관 구멍, 흔적 모인 모서리를 찍고 처음 본 날짜를 적어 건물주에게 알려요.
진행 순서
흔적 기록 → 계약서 확인과 건물주 알림 → 보수와 방역 나누기 → 메우기와 상자 배치 → 전후 사진 공유 순으로 진행돼요.
세 든 가게에서 벽 구멍과 흔적을 발견한 상황
수정구 방역 업체를 알아보는 사장님 가운데는 세 들어 쓰는 가게 뒤편 세척실에서 개수대 아래 벽 타일이 깨져 배관 둘레에 구멍이 난 걸 보고 고민하는 분이 있어요. 벽 모서리와 문 아래에 까만 알갱이까지 보이니 당장 방역을 부르고 싶은데, 깨진 벽은 건물에 딸린 것이라 내 마음대로 뜯고 메워도 되는지 망설여지죠.
약제와 상자는 가게 쪽에서 부르더라도, 벽과 배관 구멍을 고치는 일은 건물주와 이야기해야 할 수 있어요. 누가 무엇을 할지 정하지 않고 시작하면 구멍은 그대로 둔 채 약만 놓게 되고, 흔적이 다시 생기기 쉬워요.
그래서 먼저 사진과 날짜로 기록을 만들고, 그 기록을 건물주에게 보여 주는 데서 출발하는 게 좋아요. 기록을 문자로 보내 두면 언제 알렸는지도 함께 남아요.
작업 전 그림에서는 개수대 아래 배관이 들어가는 벽 타일이 떨어져 속이 드러났고, 바닥 배수구 둘레가 누렇게 얼룩져 있어요.
작업 뒤 그림에서는 같은 배관 자리가 흰 덮개로 마감됐고, 벽과 바닥이 만나는 선을 따라 남아 있던 흔적이 사라졌어요.
수정구 가게에서 찍은 것이 아니라 보수와 방역 범위를 나눠 보여 주려고 AI로 만든 예시 그림이에요.
건물주와 나눠 가는 방역 진행 순서
- 깨진 타일과 배관 구멍, 문 아래 틈, 흔적이 모인 모서리를 같은 방향에서 찍고 처음 본 날짜를 적어요.
- 임대차 계약서에 시설 수선을 누가 하기로 했는지 찾아보고, 건물주에게 사진과 함께 알려요.
- 방역 상담에서 메워야 할 구멍과 틈 목록을 받아, 건물주가 고칠 것과 가게가 맡을 것을 나눠요.
- 구멍을 메우는 날과 약제·상자를 두는 날이 끊기지 않고 이어지게 순서를 잡아요.
- 작업 뒤 메운 자리와 상자 위치를 사진으로 남겨 건물주와 나눠 갖고, 재방문 결과도 같이 공유해요.
세입자 가게 방역 비용이 달라지는 이유
- 보수 범위: 배관 구멍만 메우는지, 깨진 타일을 새로 붙이는지에 따라 일이 크게 달라져요.
- 나눠 부르는 횟수: 보수와 방역을 다른 날에 하면 사람을 두 번 불러야 해요.
- 흔적이 퍼진 정도: 세척실 한 칸인지, 창고까지 번졌는지에 따라 점검 시간이 늘어요.
- 영업 쉬는 시간: 문을 닫을 수 있는 시간이 짧으면 작업을 쪼개야 해요.
- 재방문 횟수: 보수 뒤 흔적이 줄었는지 보러 오는 횟수에 따라 기간이 바뀌어요.
건물주와 나눌 방역 견적서에서 볼 줄
- 구멍 메우기와 타일 보수, 약제·상자 작업이 줄을 나눠 따로 적혀 있는지 봐요.
- 메우는 자리와 재료가 사진이나 위치로 적혀 있는지 확인해요.
- 쓰는 약제 이름과 영업을 다시 해도 되는 시점을 적어 달라고 하세요.
- 건물주에게 보여 줄 작업 전후 사진을 받을 수 있는지 물어요.
- 흔적이 다시 나오면 어떻게 하는지 문장으로 받아 둬요.
일루다 청소·이사·고압세척·방역 요청서의 사진 칸에는 10장까지 올릴 수 있어서, 깨진 벽을 가까이 찍은 것과 세척실 전체를 나눠 담기 좋아요. 상세 요청사항(선택)에 '벽 보수는 건물주와 상의 중'이라고 적어 두면 방역 범위부터 맞춰 볼 수 있어요. 지금 사진이 없으면 채팅으로 나중에 보내도 돼요. 1
수정구 가게에서 알아둘 것
업종을 바꿔 가게를 열 때는 정화조도 걸려요. 수정구청 안내를 보면 용도변경·영업 인허가·업종변경을 앞둔 건물은 실내공사에 들어가기 전에 건축과 건축행정팀에서 정화조 용량부터 맞춰 봐야 해요. 따져 본 오수량이 설치 용량을 넘되 두 배 이하라면 건물 소유주가 청소이행 각서를 내야 확인서가 나와요. 세입자가 혼자 끝낼 수 없는 일이니 방역과 별개로 건물주와 함께 챙기세요. 확인일: 2026-10-21. 2
수정구청에서 건축물 표시(용도) 변경이나 정정을 신청할 때는 건물 소유자 명의여야 하고, 세입자 명의로는 할 수 없어요. 무단증축이나 무단 용도변경 같은 위반이 없어야 하고, 접수하면 건축과 건축물관리팀이 7일 안에 처리해요. 건물에 관한 일은 건물주가 움직여야 하는 경우가 있다는 점을 알고 있으면, 벽 보수 이야기를 꺼낼 때도 역할을 나누기 쉬워요. 확인일: 2026-10-21. 3
음식물 봉투를 세척실에 오래 두면 흔적이 다시 모이기 쉬워요. 수정구청은 생활쓰레기를 수거일 전날 해가 진 뒤 내 집·내 점포 앞에 내놓고, 소각용은 초록색, 음식물은 노란색 종량제 봉투를 쓰도록 안내해요. 영업을 마칠 때 봉투를 바로 내놓는 습관을 들이면 방역 뒤 흔적이 다시 느는 걸 줄이는 데 보탬이 돼요. 확인일: 2026-10-21. 4
옆 건물이나 바깥에서 넘어오는 냄새가 흔적과 함께 신경 쓰인다면 구청 창구도 있어요. 수정구에서는 환경위생과 환경보호팀이 생활악취와 생활소음, 공사장 소음과 비산먼지를 맡아요. 원인이 가게 밖에 있는 것 같으면 방역 업체와 별개로 이 팀에 문의해 보세요. 확인일: 2026-10-21. 5
세 든 가게 방역에 대해 자주 묻는 질문
깨진 벽을 제가 먼저 메워도 되나요?
임시로 막는 건 도움이 될 수 있지만, 건물주와 이야기하기 전에 크게 뜯거나 새로 붙이면 나중에 말이 엇갈릴 수 있어요. 막기 전 상태를 사진으로 남기고 건물주에게 알린 뒤 하세요.
방역 비용은 누가 내나요?
계약서에 정한 내용과 원인에 따라 달라요. 구멍 보수와 약제 작업을 견적서에서 따로 받아 두면 나눠 내는 이야기를 꺼내기가 훨씬 쉬워요. 말로 정한 내용도 문자로 다시 확인해 두세요.
건물주가 보수를 미루면 어떻게 하나요?
흔적 기록을 날짜별로 쌓아 두고 다시 알리세요. 그동안 방역 업체에 임시로 틈을 막는 방법이 있는지 물어보는 것도 방법이에요.
가게를 비우고 나갈 때 상자는 어떻게 하나요?
상자 회수 날짜를 미리 받아 두고, 나가기 전에 회수가 끝났는지 확인하세요. 남은 상자가 있으면 다음 사람에게 위치를 알려 주는 편이 좋아요.
같은 조건으로 견적을 비교하세요
준비한 사진과 작업 범위, 현장 조건을 요청서에 담아 주세요.
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