처인구 우레탄 방수 공사 업체 부르기 전, 옥상 배수구에서 마당 물길까지 함께 짚는 기준

3줄 요약

• 01

  비용

  배수구 둘레 손질, 기존 시트 걷는 범위, 벽 올림 높이, 홈통과 배수로를 함께 보는지, 자재 올리는 길에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  비 오는 날 옥상 배수구에서 선홈통, 마당 배수로까지 물이 흐르는 모습을 사진으로 남겨 두세요.

• 03

  진행 순서

  물길 따라가기 → 배수구 청소와 고임 표시 → 방수 범위 정하기 → 시트 걷고 우레탄 시공 → 첫 비 확인 순으로 진행돼요.

비 오는 날 옥상 물이 넘치는 단독주택의 걱정

처인구 우레탄 방수를 찾는 분 가운데는 읍·면에 지은 단독주택이나 전원주택 옥상에서 비가 올 때마다 물이 잘 빠지지 않아 걱정하는 집주인이 있어요. 옥상 바닥 시트는 이음이 들뜨고 군데군데 부풀었는데, 들여다보면 배수구 둘레에 낙엽과 흙이 쌓여 물이 고여 있는 경우가 많아요.

이럴 때 옥상 바닥만 새로 바르면 물이 빠지는 길은 그대로 남아요. 배수구로 들어간 물은 선홈통을 타고 내려와 마당 배수로와 집 앞 도랑으로 흘러가는데, 그 길 중간이 막혀 있으면 방수를 새로 해도 옥상에 물이 고이고 벽을 타고 넘칠 수 있어요.

그래서 상담 전에 비 오는 날 옥상에서 마당까지 물이 어떻게 흐르는지 한 번 따라가 보세요. 배수구, 선홈통 이음, 홈통 끝이 떨어지는 마당 자리, 집 앞 배수로까지 사진을 찍어 두면 방수 범위와 함께 손볼 곳이 보여요.

물길 따라가기에서 첫 비 확인까지 단계

1. 비 오는 날이나 물을 부어 본 날, 옥상 배수구에서 선홈통과 마당 배수로까지 물이 흐르는 모습을 찍어요.
2. 옥상 배수구 둘레의 낙엽과 흙을 치우고, 그래도 고이는 자리를 표시해요.
3. 방수 범위를 정해요. 바닥 전체와 난간 안쪽 벽 올림, 배수구 둘레 마감을 어디까지 할지 글로 적어요.
4. 선홈통 교체나 마당 배수로 손질이 필요한지 따로 묻고, 방수와 같은 곳에서 맡을지 정해요.
5. 기존 시트를 걷고 바탕을 손질한 뒤 우레탄을 바르고, 비 소식이 없는 날로 마르는 기간을 잡아요.
6. 공사 뒤 첫 비에 옥상 고임과 홈통 아래 물길을 다시 확인해요.

옥상 방수 비용이 달라지는 이유

• 배수구 둘레 손질: 배수구가 바닥보다 높거나 둘레가 깨져 있으면 높이를 맞추고 다시 마감하는 일이 늘어나요.
• 기존 시트 걷는 범위: 들뜬 이음이 많을수록 걷어내는 양과 바탕 손질이 늘어나요.
• 벽 올림 높이: 난간 안쪽을 얼마나 높이 올려 바르는지에 따라 재료와 손이 달라져요.
• 홈통과 배수로를 함께 보는지: 선홈통 교체나 마당 물길 손질이 더해지면 다른 공정이 들어가요.
• 자재를 올리는 길: 바깥 계단이나 사다리로만 옥상에 오를 수 있으면 재료를 나르는 데 시간이 더 걸려요.

방수 견적서에서 물길 손질을 따로 볼 줄

• 옥상 바닥 방수와 배수구 둘레 마감이 줄을 나눠 적혀 있는지 봐요.
• 기존 시트를 걷는 범위가 바닥 전체인지 들뜬 곳만인지 확인해요.
• 선홈통이나 마당 배수로 손질이 들어 있는지, 빠져 있다면 누가 맡는지 물어요.
• 벗겨낸 시트를 누가 가져가는지 한 줄 적어 달라고 하세요.
• 첫 비 뒤에 다시 고이거나 샐 때 어떻게 손보는지 문장으로 받아 두세요.

일루다 요청서에서 방수를 고르면 주소 칸에 공사할 집 주소를 적게 돼요. 마을 안 길이 좁다면 큰 차를 어디에 댈 수 있는지와 옥상에 오르는 길을 상세 요청사항(선택)에 적고, 물길을 찍은 사진은 사진·동영상 칸에 함께 올리세요. ¹

시골집 옥상 방수에 관한 질문

배수구만 뚫으면 방수는 안 해도 되나요?

막힌 배수구를 뚫으면 고임은 줄 수 있지만 이미 들뜬 시트 아래로 스민 물은 그대로일 수 있어요. 천장 물자국이 있다면 배수구 청소와 방수 범위를 함께 살펴 달라고 하세요.

선홈통이 깨졌으면 방수하는 곳에서 같이 고치나요?

맡는 범위가 곳마다 달라요. 견적을 받을 때 홈통 교체가 들어 있는지 묻고, 빠져 있다면 따로 맡길 곳과 순서를 정해 두세요.

장마 전에 끝내고 싶은데 일정은 어떻게 잡나요?

우레탄은 마르는 동안 비를 맞으면 다시 손봐야 할 수 있어요. 비가 올 때 일정을 어떻게 미루는지와 덮개를 어떻게 하는지 미리 정해 두세요.

옥상에 올라가는 길이 바깥 사다리뿐이면요?

재료와 장비를 나르는 데 시간이 더 걸리고 안전 장비가 필요할 수 있어요. 오르는 길을 사진으로 보내 견적에 그 사정이 반영되도록 하세요.