덕양구 도배 비용 견적 가격 전, 세입자 나간 날 사진으로 남길 자리와 범위 정하는 법

3줄 요약

• 01

  비용

  바꿀 면을 집 전체로 하는지 일부로 하는지, 바탕 손상, 무늬 맞춤, 다음 입주일까지 남은 날, 폐벽지 처리에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  세입자가 나간 날 방마다 넓게 한 장, 들뜬 이음매와 못 자국은 가까이 한 장씩 찍어 날짜와 함께 보관해요.

• 03

  진행 순서

  퇴거 날 사진 → 바꿀 면과 남길 면 표시 → 얼룩 원인 확인 → 걷어내고 바탕 메우기 → 다음 세입자 입주 전 점검 순으로 진행돼요.

세입자가 나간 빈집, 어디까지 바꿀지 고민이라면

덕양구 도배 비용을 묻는 집주인 가운데는 몇 년 세를 놓았던 집에서 세입자가 막 나가고, 다음 사람이 들어오기 전까지 벽지를 손볼지 정해야 하는 분이 많아요. 짐이 빠진 거실을 보면 이음매가 갈라진 벽, 액자를 걸었던 못 자국, 가구가 닿아 누렇게 변한 자리가 한꺼번에 드러나죠.

집 전체를 새로 바르면 다음 세입자를 맞기 편하지만, 상태가 괜찮은 방까지 바꿀 필요가 있는지는 따져 볼 일이에요. 반대로 눈에 띄는 벽 한 면만 바꾸면 새 벽지와 남은 벽지의 색 차이가 도드라질 수 있어요.

그래서 범위를 정하기 전에 나간 날의 모습부터 기록해 두는 편이 좋아요. 방마다 어느 면이 상했는지 사진으로 모아 두면 견적을 받을 때도, 다음 세입자와 입주 상태를 확인할 때도 같은 자료를 쓸 수 있어요.

퇴거 날 기록부터 다음 입주 전 점검까지 진행 순서

1. 세입자가 나간 날 방마다 넓게 한 장, 상한 자리는 가까이 한 장씩 찍어요. 사진 파일에 날짜가 남도록 그대로 보관해요.
2. 평면도나 손으로 그린 방 배치에 바꿀 면과 남길 면을 표시해요. 색 차이가 걱정되는 면은 따로 별표를 해 두세요.
3. 천장 구석이나 창 아래에 얼룩이 있으면 새 벽지를 고르기 전에 물이 지나간 흔적인지 관리사무소나 윗집에 물어 원인을 확인해요.
4. 다음 세입자 입주일에서 거꾸로 날짜를 세어 걷어내는 날과 바르는 날을 잡고, 바탕을 메운 곳이 마를 시간을 함께 들어요.
5. 입주 며칠 전 이음매와 콘센트 둘레를 둘러보고, 다음 세입자와 함께 볼 입주 사진을 새로 찍어 둬요.

세놓는 집 도배 비용이 달라지는 이유

• 바꿀 면의 범위: 집 전체를 바꾸는지, 상한 방만 바꾸는지, 한 면만 바꾸는지에 따라 작업 양이 크게 갈려요.
• 바탕 손상 정도: 못을 여러 번 박았던 벽이나 테이프를 떼어 낸 자리는 메우고 고르는 손이 더 들어가요.
• 무늬와 색 맞춤: 일부만 바꿀 때 남은 벽지와 비슷한 제품을 찾아야 하면 고르는 폭이 좁아져요.
• 입주일까지 남은 날: 다음 세입자가 들어오는 날이 가까울수록 날짜를 고를 여유가 줄어요.
• 폐벽지와 남은 짐: 나간 분이 두고 간 물건까지 함께 치워야 하면 정리하는 일이 따로 붙어요.

집주인이 도배 견적서에서 나눠 받을 줄

• 방 이름별로 바꾸는 면과 그대로 두는 면이 따로 적혀 있는지 봐요.
• 못 자국 메우기와 들뜬 바탕 보수가 새 벽지 붙이기와 나뉘어 있는지 확인해요.
• 일부만 바꿀 때 쓰는 벽지 제품 이름과 색 번호가 남은 벽지와 비교할 수 있게 적혀 있는지 살펴요.
• 걷어낸 벽지와 나간 분이 두고 간 물건을 누가 치우는지 한 줄로 받아요.
• 다음 세입자가 들어온 뒤 이음매가 벌어지면 누가 연락받고 와서 보는지 문장으로 남겨요.

일루다 도배 요청서에는 사진을 10장까지, 동영상은 1개 50MB까지 올릴 수 있어요. 퇴거 날 찍은 방별 사진 가운데 상한 자리가 잘 보이는 것을 골라 올리고, 남길 면과 바꿀 면은 상세 요청사항에 방 이름으로 적어 두면 범위를 다시 설명하지 않아도 돼요. ¹

세놓는 집 도배를 두고 자주 묻는 질문

세입자가 바뀔 때마다 집 전체를 새로 발라야 하나요?

꼭 그렇지는 않아요. 상태가 괜찮은 방은 그대로 두고 상한 방만 바꾸는 방법도 있으니, 퇴거 날 사진을 보며 방마다 바꿀지 둘지를 나눠 보세요.

한 면만 바꾸면 색 차이가 많이 날까요?

오래 햇빛을 받은 벽지는 같은 제품이어도 색이 변해 있을 수 있어요. 견본을 남은 벽에 대어 보고, 차이가 크면 모서리에서 끊기는 면까지 넓혀 바꾸는 쪽이 자연스러워요.

못 자국이 많은 벽은 벽지만 새로 바르면 가려지나요?

작은 자국은 메운 뒤 바르면 잘 보이지 않지만, 구멍이 크거나 바탕이 부서졌으면 먼저 고르게 메워야 새 벽지 위로 울퉁불퉁하게 비치지 않아요.

다음 세입자가 원하는 색이 있으면 맞춰 줘도 되나요?

입주 전에 정해진다면 견본을 함께 보고 고르는 방법이 있어요. 다만 다음에 또 세를 놓을 때를 생각해 무난한 색을 고를지도 함께 따져 보세요.