수지구 에폭시 시공 전, 입주민 차를 빼 둘 날과 주차 구획별 공사 차례를 맞추는 기준

3줄 요약

• 01

  비용

  구간 수와 나눠 오는 횟수, 경사로 마감, 바닥이 닳은 정도, 주차선 다시 긋기, 야간·주말 작업 여부에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  주차장 도면에 동별 출입구와 경사로, 기둥 열을 표시하고 구간마다 막히는 주차면을 적어 두세요.

• 03

  진행 순서

  구간 나누기 → 행위허가 대상 문의 → 같은 구간표로 견적 비교 → 입주민 안내 → 구간별 칠과 인수 순으로 진행돼요.

지하주차장 바닥을 맡게 된 관리사무소의 고민

수지구 에폭시 시공을 찾는 분 가운데는 아파트 지하주차장 바닥이 닳아 먼지가 날리고 주차선이 흐려져 재도장을 맡게 된 관리소장님과 입주자대표회의가 있어요. 바닥 자체는 넓고 단순해 보여도 날마다 차가 드나드는 공간이라, 칠하는 일보다 입주민 차를 언제 어디로 빼 둘지가 더 어려운 문제예요.

한 번에 전체를 막을 수는 없으니 구간을 나눠 차례로 칠하게 되는데, 이 차례를 잘못 짜면 출입로가 막히거나 같은 동 입주민이 며칠씩 먼 곳에 차를 대야 해요. 경사로 바닥, 기둥 둘레, 주차선 다시 긋기까지 범위가 섞이면 견적도 엇갈려요.

그래서 상담 전에 주차장 도면에 동별 출입구와 경사로, 기둥 열을 표시하고 구간 후보를 나눠 두세요. 구간마다 막히는 주차면을 적어 두면 입주민 안내문을 쓰기도 쉬워져요.

구간 나누기에서 입주민 안내까지 진행 순서

1. 도면에 구간을 나누고, 구간마다 막히는 주차면과 돌아가는 길을 적어요.
2. 공사 내용이 공동주택 행위허가나 신고 대상인지 구청에 먼저 물어요.
3. 같은 구간표로 견적을 받아 바닥 손질, 칠, 주차선과 표시 다시 긋기가 나뉘었는지 견줘요.
4. 구간별 공사 날짜와 차를 빼야 하는 시각을 정해 동별 게시판과 승강기에 미리 붙여요.
5. 구간마다 칠이 마른 뒤 차를 다시 들일 시각을 받아 안내하고, 끝난 구간은 함께 둘러보고 넘겨받아요.

주차장 바닥 칠 비용이 달라지는 이유

• 구간 수와 나눠 오는 횟수: 구간을 잘게 나눌수록 장비를 옮기고 경계를 맞추는 일이 늘어나요.
• 경사로 바닥: 기울어진 바닥은 미끄럼을 줄이는 마감이 따로 필요할 수 있어 공정이 달라져요.
• 닳은 정도와 들뜬 칠: 바퀴 자국이 깊거나 예전 칠이 넓게 일어나 있으면 연마와 걷어내기가 늘어요.
• 주차선과 표시 다시 긋기: 주차면 번호와 화살표, 장애인 주차 구역 표시까지 다시 그리는지에 따라 손이 달라져요.
• 야간·주말 작업 여부: 차가 적은 시간에만 일하면 하루 작업 시간이 짧아져 날짜가 늘어나요.

주차장 도장 견적서에서 구간표와 맞춰 볼 줄

• 구간 이름과 넓이가 관리사무소 구간표와 같은 순서로 적혀 있는지 봐요.
• 바닥 연마와 칠, 경사로 마감, 주차선 긋기가 줄을 나눠 들어 있는지 살펴요.
• 구간마다 차를 다시 들일 수 있는 시각이 적혀 있는지 확인해요.
• 연마 가루와 빈 도료통을 단지 밖으로 내보내는 방법이 한 줄 들어 있는지 물어요.
• 차를 빼지 못한 구간이 생겼을 때 일정을 어떻게 다시 잡는지 적어 달라고 하세요.

일루다 요청서의 희망일정 칸은 최대한 빨리, 이번 주, 이번 달, 아직 미정, 날짜 고르기 가운데 하나를 고르는 방식이에요. 주차장 공사는 입주민에게 알릴 기간이 필요하니 넉넉한 날짜를 고르고, 상세 요청사항(선택)에 구간 수와 야간 작업이 가능한지를 적어 두세요. ¹

지하주차장 바닥 칠에 관한 질문

차를 빼지 않은 세대가 있으면 어떻게 하나요?

그 구간을 건너뛰고 다른 날 다시 오게 되면 일정과 비용이 함께 흔들려요. 안내문에 차를 빼 둘 시각을 분명히 적고, 남은 차가 있을 때 누가 어떻게 연락할지 업체와 미리 정해 두세요.

칠 냄새는 얼마나 가나요?

재료와 환기 상태에 따라 달라서 업체가 알려 주는 시간을 따르세요. 지하는 공기가 잘 빠지지 않으니 환기 장치를 언제까지 켜 둘지도 함께 물어보세요.

주차선은 칠과 같은 날 긋나요?

바닥 칠이 마른 뒤에 그어야 해서 날짜가 따로 잡힐 수 있어요. 견적서에 주차선 긋는 날과 그 사이 차를 들여도 되는지 적어 달라고 하세요.

경사로도 바닥과 같은 칠로 하나요?

경사로는 차가 오르내리며 바퀴가 미끄러지기 쉬운 곳이라 마감을 따로 정해요. 바닥과 다른 재료나 마감이 들어가는지 견적서에서 줄을 나눠 확인하세요.