덕양구 누수 탐지 업체 비용 묻기 전, 아래층 얼룩과 위층 욕실 쓰는 시간을 짝지어 두는 법

3줄 요약

• 01

  비용

  아래층만 보는지 위층까지 들어가는지, 다시 와야 하는지, 배관 길을 찾는 시간, 열어 볼 자리와 복구를 누가 맡는지에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  아래층 세입자에게 얼룩 사진과 처음 본 날을 받고, 위층 세입자에게 욕실·주방 물 쓰는 시간대를 물어 두세요.

• 03

  진행 순서

  얼룩 사진 받기 → 위층 물 쓰는 시간 묻기 → 두 집 모두 되는 날 고르기 → 원인과 열 자리 설명 → 수리·복구 날 다시 맞추기 순으로 진행돼요.

세입자에게 얼룩 사진을 받은 집주인의 걱정

덕양구 누수 탐지를 알아보는 집주인 가운데는 다가구 주택 아래층 세입자에게서 "복도 천장이 누렇게 번졌어요"라는 사진 문자를 받고 당황한 분이 많아요. 집주인은 다른 동네에 살고, 위층에도 다른 세입자가 살고 있으니 누구 집부터 들여다봐야 할지 막막하죠.

이럴 때 업체부터 부르면 탐지하는 날 위층 문이 잠겨 있어 다시 와야 하는 일이 생기기 쉬워요. 아래층 얼룩만 보고는 물이 위층 욕실에서 오는지, 벽 속 급수관에서 오는지 가늠하기 어렵거든요.

그래서 먼저 두 세입자에게 같은 질문을 나눠 보내 보세요. 아래층에는 얼룩이 처음 보인 날과 커진 날을, 위층에는 씻거나 빨래하는 시간대를 물으면 두 답을 겹쳐 볼 수 있어요. 탐지하는 사람에게 이 메모를 건네면 위층 어디부터 볼지 정하기가 한결 쉬워져요.

두 집 일정을 맞춰 탐지하는 순서

1. 아래층 세입자에게 얼룩 전체 사진과 가장 짙은 곳을 가까이 찍은 사진, 처음 본 날을 받아요.
2. 위층 세입자에게 욕실과 주방에서 물을 많이 쓰는 시간대를 묻고, 욕실 바닥이나 변기 둘레가 젖은 적이 있는지도 물어요.
3. 두 집이 모두 문을 열어 줄 수 있는 날을 골라 탐지 날로 정하고, 위층에는 확인하는 동안 잠깐 물을 쓰지 말아 달라고 미리 부탁해요.
4. 탐지하는 날 집주인이 가지 못하면 원인 위치와 열어 볼 자리를 사진이나 영상통화로 설명받고, 그 자리에서 열지 말지 답해요.
5. 새는 곳이 나오면 수리와 천장 복구 날짜를 두 집과 다시 맞추고, 결과 사진을 두 세입자에게도 함께 보내 둬요.

다가구 탐지 비용이 달라지는 조건

• 들어갈 집의 수: 아래층 복도만 보면 끝나는지, 위층 욕실과 주방까지 장비를 들고 들어가야 하는지에 따라 일이 달라져요.
• 다시 오는 횟수: 한 집 문이 닫혀 있어 날을 나눠 와야 하면 그만큼 일정이 늘어요.
• 배관 길 찾기: 도면이 없는 오래된 주택은 관이 어느 벽을 타고 내려오는지 따라가는 데 시간이 더 들어요.
• 열어 볼 자리: 아래층 천장 점검구로 보면 되는지, 위층 욕실 바닥 타일을 일부 떼야 하는지가 작업 범위를 갈라요.
• 복구 몫: 위층 타일과 아래층 천장 칠 가운데 어디까지 한 번에 맡기는지도 견적을 바꿔요.

다가구 누수 탐지 견적서에서 짚을 줄

• 방문할 집이 아래층만인지, 위층까지 넣었는지 적혀 있는지 봐요.
• 날을 나눠 다시 와야 할 때 무엇이 더해지는지 한 줄로 받아 둬요.
• 원인을 찾지 못하면 어디까지 확인하고 마치는지 글로 남겨 달라고 하세요.
• 위층 욕실 바닥을 뗐을 때 다시 붙이는 일이 들어 있는지 확인해요.
• 결과를 사진과 글로 주는지, 세입자에게 그대로 보여 줄 수 있는 모양인지 물어요.

일루다 누수 요청서의 사진·동영상 칸은 사진 10장, 동영상 1개(50MB까지)를 받아요. 아래층 천장 사진과 위층 욕실 바닥 사진을 함께 담고, 위층에서 물을 틀었을 때 아래층 얼룩 쪽을 찍은 짧은 영상을 붙이면 두 집 상황을 한 번에 보여 줄 수 있어요. ¹

다가구 집주인이 많이 묻는 질문

위층 세입자가 탐지 날 집을 비울 수 없다고 하면요?

세입자가 있는 시간에 맞춰 날을 다시 고르는 편이 나아요. 집에 없더라도 문을 열어 주기로 했다면 어느 방까지 들어가는지, 무엇을 만질 수 있는지 미리 글로 정해 두세요.

집주인이 탐지 현장에 꼭 있어야 하나요?

꼭 그렇지는 않지만 열어 볼 자리를 정하는 순간에는 연락이 닿아야 해요. 사진이나 영상통화로 원인 위치를 보고 답할 수 있게 그 시간에는 전화를 받을 수 있도록 해 두세요.

위층에 물을 쓰지 말아 달라고 해도 될까요?

확인하는 동안 잠깐이면 대부분 사정을 이해해 줘요. 몇 시부터 몇 시까지인지 미리 알려 주고, 끝나면 바로 써도 된다고 연락해 주는 편이 서로 편해요.

원인이 위층 세입자의 사용 습관이면 어떻게 하나요?

탐지 결과를 사진과 글로 받아 두고, 고칠 곳과 생활하면서 조심할 점을 나눠 세입자와 이야기해 보세요. 누가 무엇을 맡을지는 계약 내용과 원인에 따라 달라질 수 있어요.