동탄구 천장 텍스 교체 공사 보수, 산 집에 밴 담배 색을 칠로 덮을지 판째 바꿀지 고르는 판단

3줄 요약

• 01

  비용

  누런 색이 번진 넓이, 판 속까지 밴 냄새, 얼룩 막는 바탕칠, 테두리 몰딩과 등 주변, 다른 방까지 넓히는지에 따라 달라져요.

• 02

  먼저 할 일

  잔금 전후 빈집일 때 천장 색을 밝은 낮에 찍고, 환기 뒤에도 냄새가 남는 방을 적어 두세요.

• 03

  진행 순서

  빈집 상태 사진 → 닦아 보기 시험 → 냄새 남는지 확인 → 바탕칠·덧칠 또는 판 교체 결정 → 마감 뒤 며칠 두고 색 확인 순으로 진행돼요.

산 집 천장에 담배 색이 배어 고민인 상황

동탄구 천장 텍스 교체를 알아보는 분 가운데는 오래 살던 분이 실내에서 담배를 피운 집을 사서, 빈집이 된 거실을 보고서야 천장이 누렇게 물든 걸 알게 된 분이 있어요. 특히 등 둘레와 창가 쪽 테두리가 짙고, 창을 열어 둬도 천장 쪽에서 냄새가 은은하게 내려오죠.

이런 천장은 겉에 앉은 때인지, 판 속까지 스며든 색인지에 따라 방법이 갈려요. 닦아서 많이 옅어지면 바탕칠과 덧칠로 정리할 수 있지만, 닦아도 색이 그대로이고 냄새가 판에서 계속 올라오면 판째 바꾸는 쪽을 따져 보게 돼요.

입주 날짜가 정해져 있다면 빈집일 때 결정하는 게 좋아요. 가구가 들어온 뒤에는 천장을 넓게 칠하거나 판을 바꾸기가 훨씬 번거로워지고, 새로 칠한 냄새도 빼기 어려워져요.

빈집 사진부터 색 확인까지 진행 순서

1. 잔금 전후 빈집일 때 밝은 낮에 천장 전체와 등 둘레, 창가 테두리를 찍고 방마다 냄새가 남는지 적어 둬요.
2. 눈에 덜 띄는 구석 한 칸을 정해 물기를 꼭 짠 걸레로 닦아 보고 색이 얼마나 빠지는지 봐요.
3. 하루 이틀 창을 열어 환기한 뒤에도 천장 쪽 냄새가 그대로인지 다시 확인해요.
4. 색만 남았다면 얼룩을 막는 바탕칠 뒤 덧칠로, 냄새까지 배었다면 판 교체로 범위를 정해요.
5. 마감 뒤 며칠 두고 같은 자리를 다시 찍어 누런 색이 칠 위로 비쳐 올라오지 않는지 봐요.

담배 자국 천장 금액이 달라지는 조건

• 누런 색이 번진 넓이: 거실 한쪽만 짙은지, 방마다 천장 전체가 물들었는지에 따라 범위가 크게 달라져요.
• 판 속까지 밴 냄새: 칠로 덮어도 냄새가 남을 정도면 판을 바꾸는 쪽으로 기울어 일이 커져요.
• 얼룩 막는 바탕칠: 바로 흰 칠을 올리면 색이 다시 비칠 수 있어 바탕칠을 따로 한 번 더 해야 해요.
• 테두리 몰딩과 등 주변: 몰딩 틈과 등 둘레에 색이 짙게 남았다면 몰딩을 떼거나 등을 내리는 손이 더해져요.
• 다른 방까지 넓히는지: 거실만 바꾸면 방 천장과 색 차이가 날 수 있어 범위를 어디서 끊을지가 금액을 가르는 조건이에요.

담배 자국 천장 견적서에서 짚을 줄

• 닦기, 바탕칠, 덧칠, 판 교체가 각각 따로 적혀 있는지 봐요.
• 바탕칠을 몇 번 하는지, 어떤 용도의 칠인지 이름이 있는지 확인해요.
• 방마다 범위가 나뉘어 있어 거실만, 혹은 전체로 고를 수 있는지 물어요.
• 몰딩과 등을 떼었다 다는 일이 포함인지 한 줄로 받아 둬요.
• 마감 뒤 색이 다시 비치면 어떻게 하는지 미리 이야기해 둬요.

일루다 천장 요청서의 희망일정에서 날짜 고르기로 잔금일과 입주일 사이를 지정하고, 사진·동영상 칸에 빈집 천장 사진과 닦아 본 구석 사진을 함께 올려 주세요. 상세 요청사항에 냄새가 남는 방 이름을 적어 두면 범위를 나눠 견적받기 쉬워요. ¹

담배 자국 천장을 두고 자주 묻는 질문

흰 칠만 두 번 하면 되지 않나요?

누런 색은 일반 칠을 뚫고 다시 올라오는 경우가 많아요. 얼룩을 막는 바탕칠을 먼저 하고 그 위에 덧칠해야 시간이 지나도 색이 비치지 않아요.

냄새는 칠로 덮으면 사라지나요?

겉에 앉은 냄새는 닦고 칠하면 꽤 줄어요. 다만 판 속까지 스며든 냄새는 칠 뒤에도 남을 수 있어, 환기 뒤에도 천장 쪽에서 냄새가 계속 나면 판 교체를 함께 따져 보세요.

벽지도 같이 바꿔야 하나요?

천장이 누렇게 변했다면 벽 위쪽도 같이 물든 경우가 많아요. 천장만 하얗게 바꾸면 벽이 더 누레 보일 수 있으니, 벽지 상태도 같은 날 사진으로 남겨 범위를 정해 보세요.

입주 뒤에 해도 되나요?

가구를 덮고 할 수는 있지만 칠 냄새가 빠지는 동안 생활이 불편하고 판 교체라면 먼지도 많아요. 잔금 뒤 입주 전 며칠을 비워 둘 수 있다면 그때 하는 편이 훨씬 수월해요.